廠房買賣法律咨詢哪個部門負責?
一、質量問題投訴哪個部門,法律上如何認定
質量問題投訴可以找以下部門下1、工商行政管理部門,可以到當地的市場監督局管理局進行投訴;
2、質量技術監督部門,負責市質量管理工作;
3、消費者協會,消費者可以選擇到消費者保護協會等法律授權的組織進行投訴;
4、企業主管部門,可以向生產該產品的企業主管部門投訴;
5、商檢部門,主管全國進出口商品檢驗工作;
6、人民法院。
產品質量問題賠償標準如下
1、消費者因產品質量問題最高可以獲得原產品價格的十倍賠償;
2、經營者提供的商品或者服務有欺詐行為,消費者可以要求商家賠償的金額為消費者購買商品價款或者接受服務的費用的三倍。增加賠償的金額不足500元的,為500元;
3、因產品存在缺陷造成受害人人身傷害的,侵害人應當賠償醫療費、治療期間的護理費、因誤工減少的收入等費用;
4、因產品存在缺陷造成受害人財產損失的,侵害人應當恢復原狀或者折價賠償。受害人因此遭受其他重大損失的,侵害人應當賠償損失;
5、生產不符合食品安全標準的食品,消費者除要求賠償損失外,還可以向生產者或者銷售者要求支付價款十倍的賠償金。
《中華人民共和國消費者權益保護法》第三十二條各級人民政府工商行政管理部門和其他有關行政部門應當依照法律、法規的規定,在各自的職責范圍內,采取措施,保護消費者的合法權益。
有關行政部門應當聽取消費者和消費者協會等組織對經營者交易行為、商品和服務質量問題的意見,及時調查處理。
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引用法規
[1]《中華人民共和國消費者權益保護法》 第三十二條
二、商品房消費糾紛管轄法院是怎樣?我有一套商品房,商品房買賣合同糾紛法院管轄。
中華人民共和國民事訴訟法》
第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟,商品房買賣合同糾紛 法院管轄由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
第三十四條 合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。
第三十五條 兩個以上人民法院都有管轄權的訴訟,原告可以向其中一個人民法院起訴;原告向兩個以上有管轄權的人民法院起訴的,由最先立案的人民法院管轄。
三、房屋買賣糾紛的管轄是怎樣的,法律上如何認定?
律師解答房屋買賣合同糾紛管轄是怎樣的,房屋買賣合同糾紛根據房屋的不同,按照法律規定適用不同的管轄規定,如果該房屋是政策性用房,比如經濟適用房或限價商品房等,那相應的管轄就應在房屋所在地,但如果買賣的房屋是一般商品房,則應當適用合同糾紛的管轄原則,根據民事訴訟法的相關規定,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。針對合同履行地,法律也規定了比較細的一個操作規范,比如如果合同約定了合同履行地,那就以約定為準,如果沒有約定合同履行地的,爭議標的是交付房屋的,房屋所在地就是合同履行地,至于被告所在地,這個在實踐中比較好確定。
在司法實踐中,房屋買賣合同糾紛案件由房屋所在地的法院審理這種情況是比較多的。
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四、房屋中介負有哪些法律責任
1、承出租人與中介機構的關系
承租人和中介機構簽訂的是居間合同,中介機構向承租人報告房源信息,為其提供訂立租賃合同的機會,承租人和中介機構根據中介合同享受權利和承擔義務。
2、中介機構須承擔的法律責任
1、因中介機構職員的過錯給承租人造成的損失中介公司的職員因過錯給承租人造成了損失,承租人可以找中介公司承擔責任。中介公司作為雇主,不得以職員個人責任為由推脫,中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責任。
五、房屋質量投訴部門的規定
1、首先看房屋質量保修期有沒有過,要是沒過,房屋質量問題可以向當地質檢站投訴。
2、房屋質量評估應找專業機構。房屋出現質量問題應首先與開發商協商解決,并申報建交委、規劃局等相關部門進行檢測、備案。
3、對房屋質量缺陷損失評估機構做出的評估報告,人民法院依法進行審查,評估機構應當出庭接受當事人質詢。
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