一、開發商擅自改變小區規劃怎么維權，法律上的標準是什么？

開發商擅自改變小區規劃維權時購房者可以向有關規劃部門投訴并拒絕收房。商品房的規劃、設計由房地產開發商依據市政規劃作出，應經主管部門審核批準，并應在與購房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定，不得隨意更改。
法律依據
《商品房銷售管理辦法》第二十四條房地產開發企業應當按照批準的規劃、設計建設商品房。商品房銷售后，房地產開發企業不得擅自變更規劃、設計。經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的，房地產開發企業應當在變更確立之日起10日內，書面通知買受人。買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受規劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產開發企業未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房；買受人退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。
【溫馨提示】聽律網網27萬+注冊律師日常科普法律干貨，若當前有棘手的法律問題，可以點擊一對一快速咨詢律師，從專業角度給你最合適的解決方案。

引用法規
[1]《商品房銷售管理辦法》 第二十四條

二、小區業主維權法律途徑

1、對本地房地產業行政部門主管機構提到行政裁決、行政訴訟法。

2、對房地產商、物業管理服務企業提到民事訴訟上的毀約或侵權行為之訴。毀約中的“約”指買房的買賣協議、小區業主與物業管理服務企業簽署的物業管理合同書。侵權行為中的“權”包含中國公民的私有權不會受到侵害的支配權、小區業主享有高品質的物業管理服務服務項目及其定居自然環境的支配權、中國公民的消費利益等人身自由權和財產權。發生這類糾紛案件時小區業主能夠將糾紛案件訴至人民法院或立即向本地大家法院起訴，要求人民法院依規履行監督權以處理糾紛案件。

3、遞交訴訟行政單位訴訟。它是指小區業主與物業管理服務企業彼此產生糾紛案件后，依據在我國《仲裁法》第4條的要求，按照物業管理服務企業中的仲裁條款或是糾紛案件產生后自行簽訂的仲裁協議，將糾紛案件報請有自主權的仲裁委員會即物業管理服務企業。

引用法規
[1]《仲裁法》 第4條

三、黑龍江如何識別私營企業、個體企業？

私營企業和個人企業看著非常相似，都是私人開設的，但實際兩者有非常大的差距
（一）兩者在登記成立時的不同之處在于向工商局提供的資料，個體工商戶需要提交身份證明、職業情況的證明和經營場地證明;而私營企業除了提交身份證明和經營場地證明之外，還要提交具有法定資格的機構出具的驗資證明。
（二）私營企業僅限于個人出資，即使實際上是以家庭共有財產出資的，也是以個人名義出資，而個體工商戶則個人、家庭出資均可。兩者都由出資人以個人財產承擔無限責任，但個人獨資企業在出資時明確以家庭共有財產作為個人出資的，依法以家庭共有財產對企業債務承擔無限責任。