一、律師解答村委會未將造房申請?zhí)峤煌恋夭块T是否違法

《中華人民共和國土地管理法》第七十四條“違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。”

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第七十四條

二、松山區(qū)律師收費規(guī)定是怎樣規(guī)定的

一、計時收費
（一）適用范圍全部法律事務(wù)
（二）收費標準

100元-2000元/小時
二、計件收費
（一）適用范圍一般適用于不涉及財產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)
（二）收費標準

1、刑事案件收費標準
偵查階段500元-5000元/件
起訴階段500元-5000元/件
審判階段1000元-20000元/件
刑事自訴案件代理或者公訴案件被害人代理，不涉及財產(chǎn)關(guān)系的按上述標準執(zhí)行。

2、代理民事、行政案件不涉及財產(chǎn)關(guān)系的案件收費1000元-5000元/件

3、代理各類訴訟案件的申訴收費1000元-5000元/件。
三、按標的額比例收費
（一）適用范圍適用于涉及財產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)。
（二）收費標準按下列比例分段計算累計收取律師服務(wù)費;
標　　的　　額收　費　標　準
1萬元（含1萬元）以下1000元以下
1萬元以上10萬元以下（含10萬元）

6%-

5%
10萬元以上50萬元以下（含50萬元）

5%-

4%
50萬元以上100萬元以下（含100萬元）

4%-

3%
100萬元以上500萬元以下（含500萬元）

3%-

2%
500萬元以上1000萬元以下（含1000萬元）

2%-

1%
1000萬元以上5000萬元以下（含5000萬元）

1%-

0.

5%
5000萬元以上部分0.

5%
四、上述收費標準，是代理各類訴訟案件一個審級的收費標準。未代理一審而代理二審的，按照一審標準收費;曾代理一審又代理二審的案件，二審應(yīng)按一審標準減半收費;代理發(fā)回重審或再審的案件，按照一審標準收費。
案情復(fù)雜疑難或者在當?shù)赜兄卮笥绊懙陌讣ú话L險代理案件），收費可高于規(guī)定標準，但最高不得超過規(guī)定標準的三倍。
五、協(xié)商收費
（一）適用范圍各類非訴訟法律事務(wù)。
（二）律師提供非訴除法律服務(wù)、解答法律咨詢、代寫法律文書和擔任法律顧問等采取協(xié)商收費方式，具體收費標準由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。
六、代理案件實行風險代理收費的，風險收費的最高不得超過三倍。

三、尖山區(qū)律師收費明細是怎樣的？

各市（地）、縣（市）物價局、司法局，省墾區(qū)、森工物價局、司法局
為維護基層法律服務(wù)雙方的合法權(quán)益，促進基層法律服務(wù)業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《國家發(fā)改委關(guān)于放開部分服務(wù)價格意見的通知》（發(fā)改價格〔

2014〕2755號）和《黑龍江省基層法律服務(wù)收費管理辦法》（黑價聯(lián)〔

2016〕22號）有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將我省基層法律服務(wù)收費標準及有關(guān)問題通知如下
一、下列基層法律服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價
（一）擔任公民請求支付勞動報酬、工傷賠償，請求給付贍養(yǎng)費、撫養(yǎng)費、扶養(yǎng)費，請求發(fā)給撫恤金、救濟金，請求給予社會保險待遇或最低生活保障待遇的民事訴訟、行政訴訟的代理人，以及擔任涉及安全事故、環(huán)境污染、征地拆遷賠償（補償）等公共利益的群體性訴訟案件的代理人;
（二）擔任公民請求國家賠償案件的代理人。
二、實行政府指導(dǎo)價的基層法律服務(wù)收費標準
（一）不涉及財產(chǎn)關(guān)系的，每件收費200—1000元;
（二）涉及財產(chǎn)關(guān)系的，按下列比例分段累計收費

1.標的額10萬元及以下的，按標的額3%收費;

2.標的額10萬元以上至50萬元的，按2%收費;

3.標的額50萬元以上至100萬元的，按1%收費;

4.標的額100萬元以上至500萬元的，按0.

5%收費;

5.標的額500萬元以上的，按0.

2%收費。
基層法律服務(wù)所應(yīng)當在以上標的額比例范圍內(nèi)與委托人協(xié)商確定具體的收費標準，每件法律服務(wù)費最低收費額500元，最高收費額不得超過8萬元。
三、實行政府指導(dǎo)價的基層法律服務(wù)不得實行風險代理收費。
四、代理疑難、復(fù)雜的法律事務(wù)，基層法律服務(wù)所可與委托人單獨簽訂委托服務(wù)協(xié)議，共同明確疑難、復(fù)雜法律事務(wù)的項目和，收費標準可由雙方在政府指導(dǎo)價基礎(chǔ)上協(xié)商確定。
五、本通知自2016年7月1日起執(zhí)行至2020年6月30日。《黑龍江省物價監(jiān)督管理局黑龍江省司法廳關(guān)于印發(fā)的通知》（黑價聯(lián)〔

2013〕1號）中有關(guān)黑龍江省基層法律服務(wù)政府指導(dǎo)價收費項目及標準同時廢止。
黑龍江省物價監(jiān)督管理局 黑龍江省司法廳
2016年5月16日

四、監(jiān)護人可以擅自變賣監(jiān)護人的房產(chǎn)嗎

對于未成年人的監(jiān)護，以教養(yǎng)、保護為目的。監(jiān)護人應(yīng)當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護人利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。無民事行為能力人和限制民事行為能力人因其民事行為能力不足，應(yīng)當受到家庭的關(guān)愛、社會的關(guān)照和法律的傾斜性保護。監(jiān)護人在撫養(yǎng)、扶養(yǎng)無民事行為能力人、限制民事行為能力人之時，應(yīng)當按照法律規(guī)定，依法履行監(jiān)護職責，否則其非因被監(jiān)護人利益而作出處分被監(jiān)護人財產(chǎn)的行為，終將被認定為無效。