一、鄭州房子限購嗎，有哪些相關規定

限購。鄭州最新限購政第三百三十四條受托人的違約責任策本地債權人可以隨時領取提存物，但債權人對債務人負有到期債務的，在債權人未履行債務或者提供擔保之前，提存部門根據債務人的要求應當拒絕其領取提存物。債權人領取提存物的權利，自提存之日起五年內不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有。戶籍家庭限購1套房，購房前必須滿足購房的條件，主要包括買賣合同糾紛

1、第十六章　建設工程合同在鄭州連續繳納社第三百二十四條技術合同的主要條款保滿24個月。

2、在鄭州連續繳納個稅24個月。

3、在鄭州工作的全日制本科或者以上學歷畢業生。

4、在鄭州工作的副高第三百七十條保管物有瑕疵或需特殊保管時寄存人的義務級（高級技師）職稱或者以上職稱的對象。滿足上面條件之一的外地戶籍家庭，都可以在鄭州購買一套房。專利實施許可合同的受讓人應當按照約定實施專利，不得許可約定以外的第三人實施該專利；并按照約定支付使用費。外地戶籍家庭限購2套房，沒有附帶條件要求。限購區域鄭州市市內五用電人應當按照國家有關規定和當事人的約定安全用電。用電人未按照國家有關規定和當事人的約定安全用電，造成供電人損失的，應當承擔損害賠償責任。第三百八十一條定義區和鄭州航空港經濟綜合實驗區、鄭東新區、鄭州經濟開發區、鄭州高新區范圍內，新鄭市、滎陽市、中牟縣。
法律依據《城市房地產管理法》第六第一百條債務的約定抵銷十條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使第二百四十一條買賣合同的變更用權變更登記第三人對保管物主張權利的，除依法對保管物采取保全或者執行的以外，保管人應當履行向寄存人返還保管物的義務。第三人對保管人提起訴訟或者對保管物申請扣押的，保管人應當及時通知寄存人。，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出?；蛘吒耐恋厥褂脵嘧C書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
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引用法規
[1]《城市房地產管理法》 第六第一百條債務的約定抵銷十條
[2]《城市房地產管理法》 第二百四十一條

二、中介費在鄭州買房子，怎么算房子中介費？

就你的問題買房子中介費怎么算，為你做出以下回答依據物價局相關文件規定，交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2%收取；超過10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1%收??；超過100萬元金額以上的按0.

5%收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。例如，一套房產的成交額為50萬元，那中介費的計算方法為中介費=10萬元×

2%+40萬元×

1%=2021元+4000元=6000元即買賣雙方合計需要支付給的中介傭金為6000元整。再比如，一套房產的成交額為125萬元，那中介費的計算方法為中介費=10萬元×

2%+90萬元×

1%+25萬元×

0.

5%=2021元+9000元+1250元=12021元即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介傭金為12021元整。二、找中介買房注意事項有哪些在購買二手房的過程中，由于房產知識的欠缺、時間、精力等因數，大部分人會選擇找中介區幫助購買二手房，那么在找中介買房的注意事項有哪些呢？如下

1、謹防虛假廣告也許你在報紙、雜志或網站上看到無數次“物美價廉”的好房子，別急，這不是真的。一旦你傻呵呵的打電話過去，對方確定一定以及肯定會飽含遺憾的告訴你那套房子太搶手，已經賣掉了。你可千萬別當真心懷沮喪，不是你運氣不好，其實是中介太奸，哪里有什么天下掉餡餅般的好房子？純粹是他們拍腦袋胡編的，為的是引誘你打電話來，然后向你賣別的房子。不要相信中介所作的廣告，要么自己去中意的小區里貼條，要么尋找個人交易的網站。當然，殘酷的現實是房源基本被中介壟斷，如果你急切的想找房子，只能先去中介那里看了?；蛘咧竿畬Χ址吭唇y一監管，建立一個公平、公開的規范體系，不過這個目前還不靠譜。

2、保存房子的價格等信息中介一旦聯系上你，在跟你談房子情況時已經開始騙你了。首當其沖的就是價格。第一次，中介打電話時告訴我房價是40萬，可當我興沖沖看完房子后再問他價格時，他說42萬。當我提出質疑時，中介就使出了舉世無雙驚世駭俗的顛倒黑白的絕世武功“不可能，我電話里明明跟您說的就是42萬，我記得非常清楚?！薄澳赡苡涘e了吧？我絕對說的是這個價格?！薄拔艺娴臎]有說過40萬，我以人格擔保，您說我多報那兩萬有什么意思呢？不值當的?！笨粗嬲\的面孔和急切表白的眼神，一時間您可能真以為自己糊涂了。每次讓中介把房子的價格等信息完整的發到你的手機里，既方便區分不同的中介、房源，也有利于今后對質。

3、想辦法見到原房主按理說，中介應該是讓買賣雙方省心省力的服務機構。可如今這些中介處心積慮的阻止買賣雙方見面，不斷制造麻煩——為了吃差價。通常，如果業主已搬走，中介就會從業主那里搞到鑰匙，美其名曰替房東省事，實際上是為了單方面糊弄買主，要高價。所以，捂緊錢包，堅決的告訴中介，不見房主不交錢。見到房主一定要問明白價錢，別不好意思。你要想，一個不好意思，多少血汗錢可就搭進去了。如果中介就是不讓見房主，那就只好自己想辦法聯系了。

三、鄭州無房產證明要開什么證明？

　

1、首先，準備好材料。家庭購房需要攜帶夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證，分別查詢雙方名下房產，當場辦理；個人購房的需要本人攜帶身份證和單身證明或者離婚證當場辦理。　　

2、隨后，本市戶籍的購房者想要開具無房證明的話，攜帶所需材料直接在房管局開具。非本地戶口要回戶籍所在地開具，農村戶口需要村委會、鄉鎮政府出具證明，隨后到縣房管局辦事大廳蓋章。鄭州無房產證明怎么開的就是這些了。