一、物業(yè)服務(wù)糾紛起訴如何操作？新物業(yè)服務(wù)糾紛向哪個(gè)法院起訴？

這種情況屬于物業(yè)服務(wù)合同糾紛，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)公司服務(wù)的小區(qū)所在地的基層法院起訴。r《民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第二十三條

二、民事訴訟的四個(gè)起訴條件、法律上有哪些規(guī)定

1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;

2、有明確的被告;

3、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;

4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。