一、全國對二套房認定標準都一樣嗎？能否介紹一下貸款類型？

1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房;

2、未成年時名下有房產，成年后再貸款購房;

3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房;

4、個人名下有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房;

5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款;

6、婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起;

7、婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請貸款購房。

二、第一套房沒有貸款，第二套房申請公積金貸款算第二套房貸款嗎

屬于。對于已利用銀行貸款購買首套自住的家庭，如其人均住房面積低于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的，可以照首套自住房貸款政策執行，但借款人應當提供當地房地產管理部門依據房屋登記系統出具的家庭住房總面積查詢結果。當地人均住房平均水平以統計部門公布上年度數據為準。其他的情況均按第二套房貸的政策進行執行。

三、10年前買房取過公積金但沒有貸過款，現在想再買一套房，用公積金貸款算不算二套房

不算。根據相關法律規定，二套房的認定不是按照公積金提取的，住房公積金是單位給予職工的福利之一，對購房等有非常重要的意義。
法律分析
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。根據下面的情況看是否是二套房貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房，算首套。若貸款未結清，算二套個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為二套房以上。夫兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例；若貸款未還清，算二套房以上。全款買過一套房，貸款買房，算首套。全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房，算首套。需要注意的是夫妻雙方結婚后雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。現在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
法律依據
《住房公積金管理條例》
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

引用法規
[1]《住房公積金管理條例》 第四條
[2]《住房公積金管理條例》 第二十六條