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大理拆遷法律咨詢熱線是多少

法律咨詢網2023-08-14 14:59:58建設工程糾紛2
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一、轉包的工程如何處理的,相關的法律規定有哪些

專業分析

1、責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級,情節嚴重的,吊銷資質證書,承包單位對因轉包工程不符合規定的質量標準造成的損失,與接受轉包的單位承擔連帶賠償責任。

2、法律依據;《建筑法》
第二十四條提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發包。建筑工程的發包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項發包給一個工程總承包單位;但是,不得將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位。
第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

引用法規
[1]《建筑法》 第二十四條
[2]《建筑法》 第二十八條

二、承包土地經營權轉包的流程有哪些?

(一)提出申請

1、土地流出方向的村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉申請書,包括姓名、村名、面積、地名、地類、價格、期限、聯系電話等,由村流轉信息員向鄉(鎮)土地流轉服務站報送。

2、土地流入方向鄉(鎮)土地流轉服務站提出申請并填寫土地流轉申請表,包括姓名、單位、需求面積、地類要求、意向流轉期限、擬從事經營項目、聯系電話。由鄉(鎮)土地流轉服務站辦理并向縣土地流轉服務中心備案。
(二)審核、登記

1、流出方土地情況審核按照“屬地核實”的原則,經村民委員會和村民小組同意并辦理相關手續后,進行登記。

2、鄉(鎮)土地流轉服務站對流入方的經營能力和經營項目進行審核后,進行登記。

3、流轉價格評估流轉土地價格由流轉雙方當事人協商確定,或委托鄉(鎮)土地流轉服務站組織有關人員評估土地流轉價格,作為參考依據。流轉面積較大的,可由縣土地流轉服務中心組織專家進行評估。

4、信息發布鄉(鎮)土地流轉服務站根據流轉價格評估結果及土地流轉雙方提供的信息,在交易服務場所進行信息發布,并約請流轉當事人會面,平等洽談。

5、自愿協商縣、鄉(鎮)土地流轉服組織作為管理、服務機構,協助土地流轉雙方依法自愿當面洽談流轉價格、期限等相關事宜。

6、簽訂合同土地流轉雙方協商一致,達成流轉意向后,按程序簽訂統一格式的土地流轉合同。

7、鑒證、歸檔土地流轉合同一式五份,經鄉(鎮)鑒證。流轉面積較大的應在雙方自愿的基礎上進行公證。合同流轉雙方各執一份,其余三份分別由村、鄉(鎮)、縣歸檔備案。

三、南匯區承重墻拆除法律糾紛找律師收費多少

1、民事案件收費

1、無財產爭議案件

普通民事、經濟、行政案件,不涉及財產的,根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的,代理費不低于20000元。

2、法律文書案件

代為撰寫、修改、審查法律文書,根據法律文書的性質、難易程度、工作所需耗費時間等因素,每份文書在600-2000元之間協商收費。

3、律師見證

根據法律文書的性質、所需時間等因素,按每件2000-10000元之間協商收費。

4、代辦公證

律師代辦公證的事務不同,每件1500-3000元之間協商收費。

5、律師函及法律意見書

為委托方出具律師函或法律意見書,根據相關事務難易程度、使用目的、工作所需耗費時間等因素協商收費,每份為1500-20000元之間協商收費。

2、刑事案件收費

1、偵查階段(含檢察院自偵)

6000-18000元人民幣;

2、審查起訴階段

6000-30000元人民幣;

3、審判階段

8000-50000元人民幣;

4、代理刑事自訴、附帶民事訴訟6000-60000之間協商收費。

5、涉及國家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑難案件,代理費按上述標準的2倍收取。

3、民商案件收費

1、爭議標在10萬元以下部份收取7%服務費;

2、爭議標在10萬元以上但在100萬元以下部分收取6%服務費;

3、爭議標在100萬元以上但在500萬元以下部分收取5%服務費;

4、爭議標在500萬元以上但在1000萬元以下部分收取3%服務費;

5、爭議標在1000萬元以上但在5000萬元以下部分收取1%服務費;

6、爭議標在5000萬元以上部分收取0.

5%服務費。

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