一、二手房貸款流程

1、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。

2、查詢公積金與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。

3、簽定房屋買賣合同借款人與賣方簽定房屋買賣合同。

4、準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì)按照銀行要求準(zhǔn)備貸款資料，并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。

5、簽貸款協(xié)議，公證，保險按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時收取費(fèi)用。

6、辦理房屋過戶和抵押手續(xù)到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務(wù)公司交貸款銀行。

7、辦理房產(chǎn)證和抵押證明貸款人的房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將產(chǎn)證復(fù)印件和他項(xiàng)權(quán)利證明原件交銀行。

8、銀行放款銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給借款人。

二、家中錢被偷了，過了三年才發(fā)現(xiàn)，怎么辦？可以立案嗎？驗(yàn)指紋有用嗎

1、錢被盜了向當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊缶沙鏊窬蜁鼍占ㄖ讣y在內(nèi)的物證，然后在公安指紋庫進(jìn)行比對。

2、如果公安機(jī)關(guān)立案，可以做指紋鑒定。

3、按照我國公安部規(guī)定
十指指紋信息的采集范圍
（一）被依法拘留、逮捕、判刑的分子和其他刑事犯罪分子；
（二）按照相關(guān)規(guī)定，被拘傳、取保候?qū)徎蛘弑O(jiān)視居住的犯罪分子；
（三）被收容教養(yǎng)和少年管教的人；
（四）抓獲有現(xiàn)行犯罪行為，經(jīng)過審查，因造謠惑眾，煽動鬧事，盜竊、詐騙，搶奪他人財物，私刻公章，偽造印信、證件、票證，進(jìn)行流氓活動，受到行政拘留處罰的人。
當(dāng)事人可以向警察建議采取檢驗(yàn)指紋的方式進(jìn)行查證，但是警察一般都有辦案流程的，當(dāng)事人可以提及個人的建議。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國刑法》
第二百六十四條 規(guī)定，盜竊罪是指以非法占有為目的，盜竊公私財物數(shù)額較大或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊公私財物的行為。
（一）個人盜竊公私財物“數(shù)額較大”，以一千至三千元為起點(diǎn)。處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金3
（二）個人盜竊公私財物“數(shù)額巨大”，以三萬元至十萬元為起點(diǎn)。處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金
（三）個人盜竊公私財物“數(shù)額特別巨大”，以三十萬元至五十萬元為起點(diǎn)。處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。各省、自治區(qū)、直轄市高級人民法院、人民檢察院，可以根據(jù)該地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，并考慮社會治安狀況，參照上列數(shù)額，確定該地區(qū)執(zhí)行的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，并報最高人民法院、最高人民檢察院備案。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國刑法》 第二百六十四條