一、開發商擅自改變小區規劃怎么維權，法律上的標準是什么

開發商擅自改變小區規劃維權時購房者可以向有關規劃部門投訴并拒絕收房。商品房的規劃、設計由房地產開發商依據市政規劃作出，應經主管部門審核批準，并應在與購房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定，不得隨意更改。
法律依據
《商品房銷售管理辦法》第二十四條房地產開發企業應當按照批準的規劃、設計建設商品房。商品房銷售后，房地產開發企業不得擅自變更規劃、設計。經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的，房地產開發企業應當在變更確立之日起10日內，書面通知買受人。買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受規劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產開發企業未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房；買受人退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。
【溫馨提示】聽律網網27萬+注冊律師日常科普法律干貨，若當前有棘手的法律問題，可以點擊一對一快速咨詢律師，從專業角度給你最合適的解決方案。

引用法規
[1]《商品房銷售管理辦法》 第二十四條

二、分公司注銷登記的相關規定分公司如何注銷登記？分公司注銷的相關規定有哪些

《公司法》沒有規定分公司注銷時是否必須清算，《公司法》僅原則性規定，分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。因此，公司注銷分公司時可以對分公司進行清算，也可以不進行清算，無論是否清算，在分公司財產不足以承擔責任時，公司都需承擔法律責任。

三、修訂法律規定了哪些可以做法定繼承權的繼承人

根據《民法典》第一千一百二十七條規定遺產按照下列順序繼承
（一）第一順序配偶、子女、父母;
（二）第二順序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

引用法規
[1]《民法典》 第一千一百二十七條

四、承包土地經營權轉包流程

（一）提出申請

１、土地流出方向的村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉申請書，包括姓名、村名、面積、地名、地類、價格、期限、聯系電話等，由村流轉信息員向鄉（鎮）土地流轉服務站報送。

２、土地流入方向鄉（鎮）土地流轉服務站提出申請并填寫土地流轉申請表，包括姓名、單位、需求面積、地類要求、意向流轉期限、擬從事經營項目、聯系電話。由鄉（鎮）土地流轉服務站辦理并向縣土地流轉服務中心備案。
（二）審核、登記

１、流出方土地情況審核按照“屬地核實”的原則，經村民委員會和村民小組同意并辦理相關手續后，進行登記。

２、鄉（鎮）土地流轉服務站對流入方的經營能力和經營項目進行審核后，進行登記。

３、流轉價格評估流轉土地價格由流轉雙方當事人協商確定，或委托鄉（鎮）土地流轉服務站組織有關人員評估土地流轉價格，作為參考依據。流轉面積較大的，可由縣土地流轉服務中心組織專家進行評估。

４、信息發布鄉（鎮）土地流轉服務站根據流轉價格評估結果及土地流轉雙方提供的信息，在交易服務場所進行信息發布，并約請流轉當事人會面，平等洽談。

５、自愿協商縣、鄉（鎮）土地流轉服組織作為管理、服務機構，協助土地流轉雙方依法自愿當面洽談流轉價格、期限等相關事宜。

６、簽訂合同土地流轉雙方協商一致，達成流轉意向后，按程序簽訂統一格式的土地流轉合同。

７、鑒證、歸檔土地流轉合同一式五份，經鄉（鎮）鑒證。流轉面積較大的應在雙方自愿的基礎上進行公證。合同流轉雙方各執一份，其余三份分別由村、鄉（鎮）、縣歸檔備案。