一、開發商擅自改變小區規劃如何維權，法律上的標準是什么

開發商擅自改變小區規劃維權時購房者可以向有關規劃部門投訴并拒絕收房。商品房的規劃、設計由房地產開發商依據市政規劃作出，應經主管部門審核批準，并應在與購房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定，不得隨意更改。
法律依據
《商品房銷售管理辦法》第二十四條房地產開發企業應當按照批準的規劃、設計建設商品房。商品房銷售后，房地產開發企業不得擅自變更規劃、設計。經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致商品房的結構型式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現合同當事人約定的其他影響商品房質量或者使用功能情形的，房地產開發企業應當在變更確立之日起10日內，書面通知買受人。買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受規劃、設計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產開發企業未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房；買受人退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。
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引用法規
[1]《商品房銷售管理辦法》 第二十四條

二、小區業主維權有哪些法律途徑？

1、對本地房地產業行政部門主管機構提到行政裁決、行政訴訟法。

2、對房地產商、物業管理服務企業提到民事訴訟上的毀約或侵權行為之訴。毀約中的“約”指買房的買賣協議、小區業主與物業管理服務企業簽署的物業管理合同書。侵權行為中的“權”包含中國公民的私有權不會受到侵害的支配權、小區業主享有高品質的物業管理服務服務項目及其定居自然環境的支配權、中國公民的消費利益等人身自由權和財產權。發生這類糾紛案件時小區業主能夠將糾紛案件訴至人民法院或立即向本地大家法院起訴，要求人民法院依規履行監督權以處理糾紛案件。

3、遞交訴訟行政單位訴訟。它是指小區業主與物業管理服務企業彼此產生糾紛案件后，依據在我國《仲裁法》第4條的要求，按照物業管理服務企業中的仲裁條款或是糾紛案件產生后自行簽訂的仲裁協議，將糾紛案件報請有自主權的仲裁委員會即物業管理服務企業。

引用法規
[1]《仲裁法》 第4條

三、小區業主維權的方法和技巧

1、業主維護自身權益，應該從明確自身權益哪里受到損害出發，業主是小區的主人，有問題可以直接與物業公司交涉，但最好的辦法是通過業主委員會與物業公司交涉，因為業主委員會是全體業主的代表，力量要比個人大些；

2、收費是否過高要有依據的，我國規定業主委員會沒成立前物業管理費收費標準由物業公司向物價局申報，物價局審批公布或下文后就是合法的；如果業主委員會已經成立，物業管理費標準由業主委員會與物業公司協商一致后再向物價局備案后就是合法的。所以如果收費標準符合上面的條件就是合法的，如果個人有問題是沒有用的，但可以向業主委員會提出你的問題，業主委員會如果支持你的問題會代表業主向物業公司交涉的；

3、關于物業服務不到位的問題，主要的依據是物業管理合同，如果對照合同物業管理的服務確實不到位，業主可以自己向物業公司交涉，當然最好是通過業主委員會來交涉了。
視具體情況而定。
建議和業委會協商，或者申請成立自治業委會，這樣在和物業的商討中才有話語權。