一、你好，問一下離婚協議書涉及的房產糾紛有哪些

另外，在辦理銀行貸款變更手續中，銀行一般會嚴格要求當事人雙方到場，一方到場銀行會拒絕辦理變更手續。如果一方當事人不到場，可以委托代理人（包括律師）委托辦理變更手續，相關委托書必須辦理公證。
如果不涉及銀行貸款，當事人到房地產交易中心辦理產權變更手續，房地產交易中心一般也要求夫妻雙方均到場。因此，離婚協議的簽訂固然重要，但離婚協議的執行更為重要。離婚后的雙方當事人應當以誠信為本，相互配合。但在很多時候誠信只是一句空話，男女離婚后常常還有怨恨的交融，一方不履行離婚協議的現象比比皆是。因此，離婚協議中應該明確一方沒有履行義務的懲罰措施，這樣，才能促使義務人履行義務。比如，逾期不支付房屋對價的懲罰辦法、不配合辦理產權變更手續的法律后果等。
另外，根據國家稅務總局關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復（國稅函1999、

391號1999年6月3日）的規定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動，而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。因此，對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅。因此，如果因為夫妻離婚房屋產權人變更，是不用交契稅的。這樣，就可以避免房價

1.

5%~

3%的契稅。2006年9月14日，國家稅務總局發布了國家稅務總局《關于加強房地產市場個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》，引起了因夫妻離婚而導致產權變動是否應繳納契稅的爭議，因為該通知也未明確此問題，但從之后實施的情況來看，因夫妻離婚導致產權變動依然是做變更登記手續，仍不用繳納契稅。

二、離婚糾紛后財產糾紛可以直接起訴嗎離婚時財產糾紛哪些是不能直接起訴的？

你好，一般離婚時財產糾紛不能直接起訴的是

1.在離婚訴訟中，雙方當事人提及了某些夫妻共同財產，可能是由于法院認為沒有證據或者其他原因在判決時未涉及到這些財產，或者是法院在調解時未對該部分財產進行調解，調解書中未處理這些財產。

2.訴訟離婚后，一方對離婚判決書、調解書分割的夫妻共同財產不服的，只能向法院申請再審，通過審判監督程序予以糾正，而不能直接向法院提起離婚后財產糾紛訴訟。

三、夫妻之間有爭議，想要訴訟離婚有哪些情況

夫妻爭議，國內訴訟離婚　　

1、雙方戶口在同一轄區，且居住在戶口所在地。提出的一方持身份證、結婚證、狀及財產證明（備2分復印件）去當地基層立案即可。　　

2、雙方戶口在同一轄區，一方居住在外地且超過1年。居住在外地的一方提訟，需要在對方戶口所在地基層立案;居住在戶口所在地的一方提訟，在本地提訟，也可以在對方經常居住地（連續居住1年以上）基層。　　

3、雙方戶口在同一轄區，均居住在外地且超過1年，一方提訟，向對方經常居住地提出;沒有經常居住地的，在本方經常居住地立案?！　?br>

4、雙方戶口不在同一轄區，居住在一方戶口所在地，任何一方均可以在居住地提訟?！　?br>

5、雙方戶口不在同一轄區，各自居住在戶口所在地，乙方提訟，向對方戶口所在地提出。　　

6、雙方戶口不在同一轄區，一方離開戶口地超過1年，向對方戶口所在地提訟;對方提訟，在離開戶口所在地一方的經常居住地提出?！　?br>

7、雙方戶口不在同一轄區，均離開戶口所在地超過1年，向對方經常居住地提出;沒有經常居住地，則在提起方經常居住地立案;提起方也沒有經常居住地，向對方戶口所在地提訟。　　

四、家暴離婚的證據有哪些，離婚的證據有哪些

用來證明當原告、被告訴訟主體資格的離婚證據?！　?p>1、證明原告、被告是夫妻關系的證據，如結婚證、婚姻關系證明書、戶口簿以及身份證?！　?/p>

2、如涉及構成事實婚姻的，應提交居委會或街道辦出具的證明。　　

3、證明被告下落不明的，應提交被告住所或經常居住地公安機關的證明。　　

2、證明婚姻關系破裂的離婚證據　　

1、如涉及家庭暴力，應提交法醫鑒定，提出證人?！　?/p>

2、如涉及吸毒、賭博行為的，應提交居委會或街道辦或公安機關出具的證明;涉及行政處罰、刑事犯罪的，應提交有關處罰決定或判決書?！　?/p>

3、如涉及有重婚行為或有配偶與他人同居的，應提交上述行為相關的結婚證、子女出生證、居住證明、相片或居委會、街道辦、公安機關出具的證明等證據。因重婚、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力、虐待遺棄家庭成員引起離婚的，無過錯方有權請求損害賠償。這就為大家解答了離婚的關鍵證據有哪些這個問題了。如果需要法律方面的幫助，可以點擊“咨詢我”在線咨詢，律師為您解決法律問題。