婚后男方父母付首付,用女方住房公積金貸款,男方父母還貸,離婚后房子女方是否有份
一、婚后男方父母付首付,用女方住房公積金貸款,男方父母還貸,離婚后房子女方是否有份
這個問題關鍵是登記,如果用你的住房公積金貸款,那么登記中至少有你,或者是你們夫妻倆。好了,分為兩個問題說。如果只有你,那么他父母的首付及還貸如果不具有借款性質,也沒有明確說給男方的,那么屬于夫妻共同財產,共同共有不分份額。如果登記你們夫妻倆,問題就來了,司法解釋只說婚后父母贈與,登記在自己子女名下的,視為個人贈與。但你們情況是登記在雙方名下,那么此種情況是否視為對己方子女的贈與就出現了爭議。個人認為這種情況仍然屬于夫妻共同財產,你們夫妻倆共同共有,不分份額。
二、婚前男方付首付買的房登記雙方名字,婚后兩人共同還貸款,如果離婚房子怎么分
1、根據新的民法典,婚前財產是不列入離婚分配的。但婚姻存續期間內財產,在離婚時才會進行分割。
2、房子的歸屬問題,房子要是在取得結婚證書(在民政部門登記)前買的,就不列入婚后財產,要是在取得結婚證書前買的就列入婚后財產。
3、但是即便是婚前買的房子,因為是貸款買的在婚姻存續期間,每月償還貸款的部分視為兩人共同承擔,不論另一方是否真的負擔。在法院判決時會考慮進去的。如做婚前財產公證的部分除外。
三、婚前由男方出首付,婚后共同還貸款,名字是夫妻雙方的,離婚后怎么分房產
一、按夫妻共同財產分割。
二、根據我國《民法典》的規定,房屋等不動產物權的產權認定以物權登記為準,就是說,房屋產權證上登記誰為權利人,誰就對該房屋產權享有所有權。因此按共同財產的分割原則予以分割。
四、男方婚前付首付買房,銀行貸款,婚后加女方姓名,房子離婚后雙方共有么
男方婚前買房婚后加女方名字是誰的1、男方婚前買房婚后加女方名字是夫妻雙方的。
2、婚前一方支付首付款,婚后加女方名字支付的按揭部分屬于夫妻共同財產;
3、婚前一方支付全款,婚后加女方名字原則上產權比例各占50%。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有
工資、獎金、勞務報酬;生產、經營、投資的收益;知識產權的收益;繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;其他應當歸共同所有的財產。
婚后房產證協議怎么寫
夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。婚內財產協議一般包括以下
1、當事人的基本情況。姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業、住址、身份證號、結婚時間、生育子女時間個數等。
2、夫妻共同財產的具體情況。
3、夫妻財產如何分配,比如,房產是共同共有還是按份共有等。
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