色色的动漫_国产91免费在线观看_白浆免费视频国产精品视频_扒开双腿抽打花蒂惩罚室

當前位置:首頁 > 婚姻家庭 > 正文內容

有名的房產繼承律師

法律咨詢網2023-08-19 12:39:35婚姻家庭2
有名的房產繼承律師

一、繼承人房產證怎么轉名,房產證繼承人轉名的流程,房產證

根據作為繼承人房產證怎么轉名的回答如下  房產證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件,是房屋產權的合法有效證明。  房產證上的名字必須有合法有效的理由(如因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發生轉移),并經法定程序才可以進行變更。  《城市房屋權屬登記管理辦法》  第四條 國家實行房屋所有權登記發證制度。  申請人應當按照國家規定到房屋所在地的人民政府房地產行政主管部門(以下簡稱登記機關)申請房屋權屬登記,領取房屋權屬證書。  第五條 房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。  依法登記的房屋權利受國家法律保護。  第十七條因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發生轉移的,當事人應當自事實發生之日起90日內申請轉移登記。  申請轉移登記,權利人應當提交房屋權屬證書以及相關的合同、協議、證明等文件。

引用法規
[1]《城市房屋權屬登記管理辦法》 第四條
[2]《城市房屋權屬登記管理辦法》 第五條
[3]《城市房屋權屬登記管理辦法》 第十七條

二、房產證上面的名字有我的,我可以繼承嗎

具體情況具體處理。在遺產繼承開始前,首先應該確定遺產的范圍。
夫妻共同所有的財產,除有約定的外,遺產分割時,應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產。
遺產在家庭共有財產之中的,遺產分割時,應當先分出他人的財產。

1、繼承開始后,有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。沒有遺囑或遺贈扶養協議的,按照法定繼承辦理。

2、法定繼承中,有第一順序繼承人(配偶、子女、父母)的,由第一順序繼承人繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承。
被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。
喪偶兒媳對公婆,喪偶女婿對岳父母,盡了主要贍養義務的,作為第一順序繼承人。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條,遺產按照下列順序繼承
(一)第一順序配偶、子女、父母;
(二)第二順序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://m.tvmgroup.com.cn/news/article/660916.html

分享給朋友:

“有名的房產繼承律師” 的相關文章

婚后按揭貸款買的房子,撫養權何時結束?如何起訴離婚?

婚后按揭貸款買的房子,撫養權何時結束?如何起訴離婚?

一、在本地有婚后按揭貸款房子一套,孩子九周歲,想離婚,怎么起訴離婚?財產怎么分配 財產的歸屬和分割與財產的性質有關。一般是婚前個人財產歸個人,夫妻共同財產共同分割。而在分割夫妻共同財產時,應當先由男女雙方協商解決,拿出財產分割方案,再由法院進行審查確認;如果男女雙方協商解決不了,法院會先提出分割方案...

法定繼承人如何按順序繼承?有法律規定嗎?

法定繼承人如何按順序繼承?有法律規定嗎?

一、法定繼承人如何按順序繼承,有沒有法律規定 法律分析在我國繼承的方式有法定繼承以及遺產繼承。法定繼承人按順序繼承的規定是繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。第一順序繼承人是配偶、子女、父母;第二順序繼承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父...

男方離婚女方要求付孩子撫養費,男方需要給撫養費嗎

男方離婚女方要求付孩子撫養費,男方需要給撫養費嗎

一、男方離婚女方要求付孩子撫養費,男方需要給撫養費嗎 需要,小孩撫育費的數額,可以根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平來決定。有固定收入的,撫育費一般可按其月收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫育費的,比例可適當提高,但一般不得超過月總收入的百分之五十。無固定收...

有貸款的房子可以贈予給直系親屬嗎

有貸款的房子可以贈予給直系親屬嗎

一、有貸款的房子可以贈予給直系親屬嗎 1、貸款的房子不可以贈予給他人。2、房子可贈與的條件1贈與人必須是房屋產權的擁有人,同時必須具有完全民事行為能力;2贈與的房屋必須具有合法的權屬證件,不存在產權糾紛;3贈與人和受增人均屬自愿,有書面贈與協議(合同),并辦理公證;4房屋贈與必須經房地產管理機關登記...

婚前財產未經約定轉為共同財產,離婚時可分割嗎?

婚前財產未經約定轉為共同財產,離婚時可分割嗎?

一、一方承諾婚前房產經過一定年限即轉化為共同財產的,離婚時該房產可以作為夫妻共同財產分割嗎,有沒有相關的法律規定 根據法律規定,個人財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。也就是說,個人財產,將永遠是個人財產。在離婚的時候,一方不得參與對另外一方個人財產的分配。但是,雙方之間約定的婚前房產即轉...

揭秘代位繼承有權繼承法定遺產嗎?

揭秘代位繼承有權繼承法定遺產嗎?

一、什么是代位繼承,代位繼承有法定繼承嗎 以下是對于代位繼承是法定繼承嗎的回答,希望幫到你。代位繼承出現在隔輩繼承的情況下,依法定繼承孫子是不能繼承爺爺的財產的,除非爺爺立有遺囑指定孫子繼承。假如父親先于爺爺死亡,則這個時候父親的遺產發生繼承,父親的第一順位繼承人是他的配偶(母親),子女、他的父母(...