一、房子過戶的法律規(guī)定

房子過戶的條件如下

1、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，有房產(chǎn)證，無抵押貸款，不是有過戶時(shí)間規(guī)定的經(jīng)適房或小產(chǎn)權(quán)房;

2、業(yè)主健在，有民事行為能力;

3、過戶雙方自愿，或是按法定的程序。

三、房子需要具備哪些條件才能過戶？法律是如何規(guī)定的？

專業(yè)分析
房子過戶的條件如下

1、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，有房產(chǎn)證，無抵押貸款，不是有過戶時(shí)間規(guī)定的經(jīng)適房或小產(chǎn)權(quán)房;

2、業(yè)主健在，有民事行為能力;

3、過戶雙方自愿，或是按法定的程序。
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六、房產(chǎn)過戶需要哪些條件，房子過戶前需要什么

房產(chǎn)過戶流程1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）。根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，我認(rèn)為可以使用以下解決辦法來處理房產(chǎn)過戶需要什么條件的問題2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。

4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。