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一、房產交易，協議貸款，公布是否有效當事人有相應的民事權利能力和民事行為能力，依法享有自愿訂立合同的權利，合同不違反法律規定，不存在法律規定的合同無效的情形，合同即是合法有效的。有下列情形之一的，合同無效（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利...

老房子重建如何報批？

一、老房子重建不用報批嗎老房子重建是需要報批的。具體的程序是，相關人員需要去當地土地局、所、住建所辦理相關產權登記，并提交重建的理由，經相關部門同意后才能進行房屋的重建。《土地管理法》第四條規定，國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用...

房產買賣中一房多賣的法律規定

一、自己的房子賣給多個人，一房多賣法律規定有哪些《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條具有下列情形之一的，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任（...

按揭貸款買房的步驟和注意事項

一、如何按揭貸款買房，程序是怎樣的 1、選擇房產；2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請；4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；...

贖樓公證后的公證書有多少份

一、贖樓公證后公證書有幾份贖樓公證正常是需要3份，銀行2份，建委1份，有其他特殊的情況可以加份數。贖樓公證的費用是320元/份，副本20元/份;方正/中信/國信/方圓公證處均為300元/份，副本均為10元/份。需要的證件身份證、戶口本、房產證，個別公證處要求提供婚姻關系證明。房款自行支付用于贖樓需...

查詢房貸余額的提示

一、我想咨詢一下怎樣查房貸余額一般來說，查詢方式有三種第一種貸款者可以帶上身份證親自到貸款行網點的個貸部門查詢。第二種通過網銀查詢1、貸款者開通網銀之后，就可以足不出戶查詢貸款余額。貸款者通常可以通過“個人貸款”，例如中國農業銀行。2、“我的貸款”。3、“貸款查詢”。這樣的路徑進行操作。這種方法最...