一、分居已經四年對方不同意離婚要怎樣辦，離婚能不能由律師代理，自己不出面

1、離婚有兩種方式一種是協議離婚，這種情況是雙方都同意離婚，雙方一起到任意一方戶口所在地的民政局辦理離婚手續即可，去民政局時需要準備以下材料戶口簿、身份證、結婚證、離婚協議書、照片；另一種是去法院訴訟離婚，這種是一方不同意離婚或者是雙方對財產分割、小孩問題不能協商一致等情況下。離婚時雙方盡量先協商解決，走協議離婚既快又方便，還省錢不傷感情。

2、如果協商解決不了，就只能走訴訟離婚，但是在審理前法院會進行調解，接受法院的調解也是可以的，和協議離婚一樣快而且調解書通同判決書一樣，具有同等的法律效力，在一方不履行的時候可以直接拿著調解書向法院申請強制執行。

二、離婚按揭房子歸女方怎么過戶，法律怎樣規定

律師解答
離婚按揭房子歸女方過戶的方式如下尚有銀行按揭貸款未還清的房子過戶，需要經過銀行同意，一般銀行會要求還清按揭貸款，還清后才能過戶。當然，實踐中，女方本身信貸、信譽較好的，部分商業銀行也愿意配合過戶。
根據《民法典》第四百零六條規定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第四百零六條

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引用法規
[1]《民法典》 第四百零六條
[1]《中華人民共和國民法典》 第四百零六條

三、分居3年以上，夫妻之間沒有聯系過的，單方面要離婚的要怎么辦

1、所謂的單方面申請離婚，就是訴訟離婚。按我國法律規定，離婚有2種方式，一是協議離婚，二是訴訟離婚。如果雙方就離婚事宜能達成一致意見的，雙方直接帶上相關材料去民政局辦理離婚登記即可。

2、如果是不能就離婚事宜達成一致意見的，一方要求離婚的，那么只能去法院起訴離婚。當事人去法院起訴離婚的，需要準備好起訴狀和相關的證據材料，如結婚證、身份證等。