建筑房產律師網
一、房產網簽和房管局備案有什么區別？
網簽和備案存在著本質的區別，網簽是房地產管理部門為規范房地產企業房屋銷售行為，維持房地產市場的正常秩序，防止開發商捂盤及“一房多賣”而建立的一個網絡化管理系統。而備案是根據我國建設部所頒發的<城市商品房預售管理辦法>第六條規定商品房預售實行許可證制度。開發企業進行商品房預售，應當向城市、縣房地產管理部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。該辦法第十條同時規定商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。
引用法規
[1]《商品房預售許可證》 第十條
二、房屋裝修價款糾紛找律師多少錢房屋改造裝修糾紛找律師處理要多少錢？
你好，房屋改造裝修糾紛找律師處理要多少錢要看當地經濟水平。一、計件及按標的比例收費標準
（一）辦理刑事訴訟案件
1.一般刑事犯罪案件
1、偵查階段
1000～5000元/件;
2、審查起訴階段
1000～5000元/件;
3、一審階段
1000～10000元/件。
2.經濟類犯罪、共同犯罪案件
1、偵查階段
1000～10000元/件;
2、審查起訴階段
1000～10000元/件;
3、一審階段
1500～15000元/件。
擔任被害人和刑事自訴案件代理人的，參照辦理刑事案件的標準執行。
辦理涉及國家安全罪、涉黑涉毒犯罪、貪污賄賂犯罪以及其他重大復雜疑難案件，律師事務所可以與委托人協商增加收費數額，但最高不得超過本收費標準規定上限的5倍。
（二）代理民事訴訟案件
1.不涉及財產關系的
600～8000元/件;
2.涉及財產關系的除收取600～8000元/件外，還應按下列比例另行分段累計收費
爭議標的 收費標準
100，000元以下 免收;
100，001至1，
000，000元
1～
5%;
1，
000，001至5，
000，000元
0.
5～
3%;
5，
000，001至10，
000，000元
0.
3～
2%;
10，
000，001元至50，
000，000元
0.
2～
1.
5%;
50，
000，000以上部分
0.
1～
1%。
（三）代理行政案件
1.不涉及財產關系的
500—8000元/件;
2.涉及財產關系的，除收取500—8000元/件外，還應按民事訴訟案件中涉及財產關系案件的收費標準收費。
（四）代理各類訴訟案件的申訴
1.不涉及財產關系的
500—8000元/件。
2.涉及財產關系的，除收取500—8000元/件外，還應按民事訴訟案件中涉及財產關系案件的收費標準收費。
（五）上述各項收費標準，為訴訟案件一審的收費標準。
未曾代理一審，直接代理二審、重審、再審或案件執行參照一審收費標準收取。曾經代理一審，再代理二審、重審、再審或案件執行的按一審標準50%收取。
二、可風險代理的民事案件政府指導價標準
最高收費金額不得高于收費協議約定標的額的30%。
三、計時收費政府指導價標準
計時收費為100—2000元/小時。
三、駐馬店建筑律師哪個好
（一）從工傷保險基金按傷殘等級支付一次性傷殘補助金，標準為七級傷殘為13個月的本人工資，八級傷殘為11個月的本人工資，九級傷殘為9個月的本人工資，十級傷殘為7個月的本人工資；
（二）勞動、聘用合同期滿終止，或者職工本人提出解除勞動、聘用合同的，由工傷保險基金支付一次性工傷醫療補助金，由用人單位支付一次性傷殘就業補助金。一次性工傷醫療補助金和一次性傷殘就業補助金的具體標準由省、自治區、直轄市人民政府規定。
四、建筑房產糾紛委托律師多少錢
律師一般收費標準是幾千元左右，律師收費標準并沒有在法律上進行統一規定，一般情況下在幾千元左右。以下標準可作參考
（一）不涉及財產關系的，基準收費標準為5,
000元-
30,000元/件，可合理上浮。
（二）涉及財產關系的，按照爭議標的額分段按比例累加收費
1、10萬元以下部分（含10萬元）收費比例為8%-
10%，收費額不足5,000元的按5,000元/件收取;
2、10萬元至50萬元部分（含50萬元）為7%-
9%;
3、50萬元至100萬元部分（含100萬元）為6%-
8%;
4、100萬元至500萬元部分（含500萬元）為5%-
7%;
5、500萬元至1,000萬元部分（含1,000萬元）為4%-
6%;
6、
1,000萬元至2,000萬元部分（含2,000萬元）為3%-
5%;
7、
2,000萬元至5,000萬元部分（含5,000萬元）為2%-
4%;
8、
5,000萬元以上部分為1%-
3%。
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