一、男方婚前按揭買房，婚后還款。房產證寫女方名字，如果離婚房產怎么分

1、如果婚后夫妻共同還款，即使房產證上是男方的名字仍將被認定為夫妻共同財產。離婚后，按夫妻共同財產分割。根據2、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

二、無子女，無財產，無債務分配，就是簡單的離婚，請律師需要多少錢

1、目前打離婚官司律師費用一般在5000到10000元不等（不涉及財產）。

2、如果涉及財產，律師費可分為兩種情況
以一個數額起價，再根據超過一定數額的爭議財產加收一定的律師費用。
風險代理交一定的前期律師辦案費用，再確定一個打回財產數額的收費額度。
（二）法院離婚官司費用

1、離婚案件每件需向法院交納50元到300元。

2、涉及財產分割，財產總額不超過20萬元的，不另行交納。

3、超過20萬元的部分，按照0.

5%交納。

4、離婚訴訟費由原告在起訴時預交，法院審理后，在判決中確定訴訟費的負擔，一般由敗訴方負擔。

5、如果原被告雙方都有責任，由雙方分擔，對于離婚案件，由于其特殊性，訴訟費的負擔由人民法院根據實際情況決定。

三、離婚房產分割律師費是怎么算的？我和老公訴訟離婚有房產分割

1，計件收費（沒有財產需要分割的離婚案件）
目前，各地律師接手離婚案件收費不一，根據案件爭議標的額的不同，律師資歷不同，律師收費也有差異。

2、按標的額比例收（涉及離婚財產分割的離婚案件）
可以根據訴訟標的額，按照下列比例分段累計收費，具體計算比例如下
10萬元以下（含10萬元）部分收費比例為8－

12％，收費不足3000元的，可按3000元收取；
10萬元以上至100萬元（含100萬元）部分收費比例為

5－

7；
100萬元以上至1000萬元（含1000萬元）部分收費比例為3－

5；
1000萬元以上至1億元（含1億元）部分收費比例為1－

3；
1億元以上部分收費比例為0.

5-

1。
總之，是離婚需要分割的財產越多，律師收費的價格可能就會越高。

3、風險代理（按結果收費）
風險代理，簡單的說就是交一定的基本費用，再確定一個打回財產數額的收費額度比例。
第三十九條 【夫妻共同財產的離婚處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
《律師服務收費管理辦法》
第九條 實行市場調節的律師服務收費，由律師事務所與委托人協商確定。
律師事務所與委托人協商律師服務收費應當考慮以下主要因素
（一）耗費的工作時間；
（二）法律事務的難易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律師可能承擔的風險和責任；

引用法規
[1]《律師服務收費管理辦法》 第九條

四、離婚房產分割律師費是怎么算的，我和老公訴訟離婚有

1，計件收費（沒有財產需要分割的離婚案件）
目前，各地律師接手離婚案件收費不一，根據案件爭議標的額的不同，律師資歷不同，律師收費也有差異。

2、按標的額比例收（涉及離婚財產分割的離婚案件）
可以根據訴訟標的額，按照下列比例分段累計收費，具體計算比例如下
10萬元以下（含10萬元）部分收費比例為8－

12％，收費不足3000元的，可按3000元收取；
10萬元以上至100萬元（含100萬元）部分收費比例為

5－

7；
100萬元以上至1000萬元（含1000萬元）部分收費比例為3－

5；
1000萬元以上至1億元（含1億元）部分收費比例為1－

3；
1億元以上部分收費比例為0.

5-

1。
總之，是離婚需要分割的財產越多，律師收費的價格可能就會越高。

3、風險代理（按結果收費）
風險代理，簡單的說就是交一定的基本費用，再確定一個打回財產數額的收費額度比例。
《訴訟費用交納辦法》
第十三條 案件受理費分別按照下列標準交納
（一）財產案件根據訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納

1.不超過1萬元的，每件交納50元；

2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.

5％交納；

3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納；

4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.

5％交納；

5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納；

6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.

9％交納；

7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.

8％交納；

8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.

7％交納；

9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.

6％交納；

10.超過2000萬元的部分，按照0.

5％交納。
（二）非財產案件按照下列標準交納

1.離婚案件每件交納50元至300元。涉及財產分割，財產總額不超過20萬元的，不另行交納；超過20萬元的部分，按照0.

5％交納。

2.侵害姓名權、名稱權、肖像權、名譽權、榮譽權以及其他人格權的案件，每件交納100元至500元。涉及損害賠償，賠償金額不超過5萬元的，不另行交納；超過5萬元至10萬元的部分，按照1％交納；超過10萬元的部分，按照0.

5％交納。

3.其他非財產案件每件交納50元至100元。
（三）知識產權民事案件，沒有爭議金額或者價額的，每件交納500元至1000元；有爭議金額或者價額的，按照財產案件的標準交納。
（四）勞動爭議案件每件交納10元。
（五）行政案件按照下列標準交納

1.商標、專利、海事行政案件每件交納100元；

2.其他行政案件每件交納50元。
（六）當事人提出案件管轄權異議，異議不成立的，每件交納50元至100元。
省、自治區、直轄市人民政府可以結合本地實際情況在本條第
（二）項、第
（三）項、第
（六）項規定的幅度內制定具體交納標準。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百一十八條 當事人進行民事訴訟，應當按照規定交納案件受理費。財產案件除交納案件受理費外，并按照規定交納其他訴訟費用。
當事人交納訴訟費用確有困難的，可以按照規定向人民法院申請緩交、減交或者免交。
收取訴訟費用的辦法另行制定。

引用法規
[1]《訴訟費用交納辦法》 第十三條
[1]《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十八條

五、離婚房產分割，男方凈身出戶，兩套房，一套有貸款沒還清，怎么操作

1、房屋購買于婚后。這種情況下，房屋無疑屬于夫妻共同財產，因此，未還清的房貸也就屬于，在離婚時，房產與房貸一并分割。

2、房屋系一方購買于婚前。這種情況下，根據于誰的名下，又分為兩種不同的情況
1于婚前付款買房一方名下。這種情況下的房產分割，即“該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。”顯然，這種情況下，房屋應歸婚前付款買房一方，但婚后還貸部分及其增值部分，應視為夫妻共同財產，由婚前付款買房方給予補償，同時，尚欠的房貸也由婚前付款買房方承擔。
2于夫妻雙方名下。這種情況下，房屋屬于夫妻共同財產，因此，尚欠的房貸也就屬于，離婚時，房產與房貸應一并分割。至于一方于婚前所付的房款，應作為債權處理。