合同實務律師
一、物業工作人員在門上貼律師函,合法嗎
一、這個是不合法的。
二、律師函是律師對某一事實進行法律評價和風險估計,目的在于以法律尺度和律師的判斷,對送達對象曉之以法律事實,動之以利弊得失,讓送達對象得出自己的“法律評價”,即“傳法達意”,因此律師函的本質是一種委托代理進行意思表示的法律行為,存在兩層法律關系,一是律師與委托人之間的授權委托關系,這一層面是核心的法律關系。二是律師與受送主體之間的代為函告的法律關系。律師函應根據委托人的合理要求而給予對方通知或在適當的范圍之內向送達對象解釋事由,以便送達對象做出決定。
二、法人的法定代表人超越權限訂立合同,合同效力如何,法律是如何規定的
除相對人對此情形明確知道外,合同有效。如相對人明確知道法定代表人超越權限,則書可撤銷的合同。
法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同,除相對人知道或者應當知道其超越權限的以外,該代表行為有效。
【法律依據】
《民法典》第五百零四條,法人的法定代表人或者非法人組織的負責人超越權限訂立的合同,除相對人知道或者應當知道其超越權限外,該代表行為有效,訂立的合同對法人或者非法人組織發生效力。
引用法規
[1]《民法典》 第五百零四條
三、委托律師合同是代理合同還是委托合同
1.從我國《民法典》對合同的類型劃分來看,經紀合同不屬于有名合同的一類。
2.另外根據《經紀人管理辦法》第2條規定“本辦法所稱經紀人,是指在經濟活動中,以收取傭金為目的,為促使他人交易而從事居間、行紀或者代理等經紀業務的自然人、法人和其他經濟組織。”第16條規定“經紀人承辦經紀業務,除即時清結外,應當根據業務性質與當事人簽訂居間、行紀、委托等合同,并載明主要事項。
3.由此可見,經紀合同的性質是隨經紀業務的性質而定,法律并沒有對其規定。
實踐中,一種觀點認為,演藝經紀合同的性質就是委托合同。而另一種觀點認為,演藝經紀合同是具有特定勞動的混合性合同,由于演藝行業的特殊性,一部分經紀公司往往并非簡單的受托人,而且還扮演著藝人操盤手的角色,體現在經紀合同上既有委托或代理演藝事業的,又有有關藝人的宣傳、培訓、錄制和出版唱片的。這種混合性質的經紀合同具有行紀、居間、委托等合同性質。
所以,經紀及管理合同不完全屬于委托合同。
引用法規
[1]《經紀人管理辦法》 第2條
[2]《經紀人管理辦法》 第16條
四、委托律師代寫合約合同代寫一般多少錢
1、請律師代寫合同這個費用可以與律師進行協商的,但是這個費用不得超過律師行業的指導性收費標準。一般來說,如果是請律師擬定簡單的合同,大概這個行業收費是在600到300元左右,如果是更加復雜一點的合同,那么收費可能要去到5000元左右。
2、律師與委托人協商律師服務收費應當考慮以下主要因素
(一)耗費的工作時間;
(二)法律事務的難易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律師可能承擔的風險和責任;
(五)律師的社會信譽和工作水平等。
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五、委托律師代寫雇傭合同代寫大概要多少錢
1、請律師代寫合同這個費用可以與律師進行協商的,但是這個費用不得超過律師行業的指導性收費標準。一般來說,如果是請律師擬定簡單的合同,大概這個行業收費是在500到3000元左右,如果是更加復雜一點的合同,那么收費可能要去到5000元左右。
2、律師與委托人協商律師服務收費應當考慮以下主要因素
(一)耗費的工作時間;
(二)法律事務的難易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律師可能承擔的風險和責任;
(五)律師的社會信譽和工作水平等。
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