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在線法律咨詢房產

法律咨詢網2023-08-22 00:23:35房產糾紛2
在線法律咨詢房產

一、購買法院拍賣房產過戶如何流程,具體的法律依據是什么

專業分析
購買法院拍賣房產過戶,

1.首先確認法院是否解除了對該房產的查封;

2.材料準備好,用書面方式寄給有關部門;

3.當事人自愿履行判決或裁定的,由當事人共同到登記機關辦理過戶登記;當事人一方不愿履行判決、裁定義務的,由銀行向法院提出強制執行申請,登記機關根據法院的強制過戶的判決或裁定、協助執行通知書辦理過戶;

4.可讓法院出面協調建設局和國體資源局的關系,依法辦理房產過戶手續。
需要提交的證件有(原件)
協助執行通知書;民事裁定書;委托拍賣書(法院委托);拍賣成交確認書及發票;私有房地產權登記申請書及身份證;地稅完稅證明;契稅證明。

二、我想咨詢一下房地產中介有哪些法律責任

房地產中介法律責任包括

1、告知真實情況的義務;

2、故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況造成損失時的賠償責任;

3、未促成合同成立的,不得請求支付報酬。根據2021年生效的《民法典》第九百六十一條的規定,中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。第九百六十二條規定,中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。
法律依據
《民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。《民法典》第九百六十二條中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。

引用法規
[1]《民法典》 第九百六十一條
[2]《民法典》 第九百六十二條
[1]《民法典》 第九百六十一條
[1]《民法典》 第九百六十二條

三、購買法院拍賣的房屋如何過戶,法律上是如何確定的

專業分析
(一)首先確認是否解除了對該房產的查封;
(二)材料準備好,用書面方式寄給有關部門;
(三)當事人自愿履行判決或裁定的,由當事人共同到登記機關辦理過戶登記;當事人一方不愿履行判決、裁定義務的,由銀行向法院提出強制執行申請,登記機關根據法院的強制過戶的判決或裁定、協助執行通知書辦理過戶;
(四)可讓法院出面協調建設局和國體資源局的關系,依法辦理房產過戶手續。

四、二手房質量糾紛委托律師多少錢,法律上的標準是什么

專業分析
找律師一般是根據案件的復雜程度,還有就是各個地方的經濟水平來進行收費的,請律師涉及到的費用有常規收費、包干收費和風險收費。律師收費也就有一審收費、二審收費、執行程序收費三個階段。
風險收費是指在執行到判決、調解、和解的款項之前,只收取較少的費用,待勝訴或執行到款項后再收取較高的費用。收費標準為前期費用大約為2000-

10000,勝訴后為勝訴或執行到金額的10-

30%。
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五、開一家美甲美睫紋繡店需要辦理衛生許可證嗎?醫療機構執業許可證需要辦嗎?怎么辦理

辦理各醫療(個體)醫療機構執業許可證

1申請與初審批
申請開辦醫療機構的單位或個人應向所在縣衛生局提出書面申請,縣衛生局在收齊全部申報材料后,如同意由縣衛生局向申請開辦醫療機構的單位或個人發出《設置醫療機構批準書》,不同意應給予書面答復?!对O置醫療機構批準書》有效期為診所及與相關規模的醫療機構為6個月;門診部或其它不設床位的醫療機構為1年;100張床位以下的醫療機構為2年;
2執業登記申請單位和個人應在《設置醫療機構批準書》有效期內向縣衛生局提供如下材料

1)法定代表人或主要負責人的身份證、畢業證書、職稱證書、醫師執業證書原件各1份及影印件各兩份,(畢業證書、職稱證書、醫師執業證書,由登記機關存檔)

2)《任職履歷表》一式兩份

3)衛生技術人員應填報《基層醫療單位工作人員花名冊》一式兩份,并提供畢業證書、職稱證書、醫師執業證書影印件各一式兩份;

4)藥房(柜)的藥品種類應填報《基層醫療機構藥品使用品種申請表》一式兩份

5)《資信證明》一式兩份;

6)離退休衛生技術人員應有《離退休衛生技術人員申請執業回執》一式兩份;

7)合伙或者聯營應有雙方共同簽署的合同書影印件一式兩份;

8)醫療規章制度、技術操作規程、科室設置情況一式兩份

9)《醫療機構法定代表人簽字表》一式兩份

10)《醫療機構法定代表人任職證明》一式兩份

11)衛生技術人員健康體檢證明每人影印件一式兩份;

12)《申請應聘社會醫療人員審批表》四份

13)《醫療機構申請執業登記注冊書》一式兩份

14)《設置醫療機構批準書》一式兩份

15)醫療機構建筑設計平面圖一式兩份

16)醫療機構用房權證明或者使用證明一式兩份

17)醫療機構規章制度,科室設置一式兩份。
申請開辦醫院的法人,可以不具有醫療衛生專業,但主要責任人必須是衛生技術人員;申請開辦門診部、診所、衛生所等到的法人必須具有執業醫師資格。辦理各醫療(個體)醫療機構執業許可證初審為25個工作日,審批為45個工作日。

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