一、離婚房子怎樣買賣，沒有房產證的房子怎么過戶過戶

有關這個問題的離婚房子沒有房產證怎么過戶回答，下面給你介紹如下。通常沒有房產證，房屋無法進行過戶的，因此不能過戶。房產證過戶辦理流程一、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續；三、到“公證”窗口辦理公證手續；

1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；

2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；

3.被繼承房產的產權證明；

4.被繼承人的死亡證明；

5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；

6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；

7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；四、到“私房交易”窗口辦理交易手續；五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；六、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續?！　》慨a證過戶辦理所需材料　　1登記申請書；　　2申請人身份證明；　　3房屋所有權證書或者房地產權證書；　　4證明房屋所有權發生轉移的材料；　　可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

二、小產權房離婚怎樣分割，離婚時如何處理

關于離婚時小產權房如何分割這個問題，“小產權房”這一稱謂并非法律術語，它是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產，在現實中往往是一些村集體組織或者開發商以新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。根據我國土地管理法和有關政策，城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或“小產權房”。任何單位和個人不得租用、占用集體土地搞房地產開發。

三、離婚了，房產判給了女方，但是房產證在離婚前被男方抵押貸款了，女方應該怎么辦

房產證上的名字主要是根據購房合同決定的。如果男女雙方已經結婚，是一定要在住宅房產上寫上雙方的名字的。如果沒有結婚就要看購房合同的上的名字，要是購房合同上沒有男方的名字，那在結婚后可以加上男方的名字，但是男方對房子沒有支配權（也就是給男方一個心理安慰，以后發生糾紛房子還是沒男方的份，女方說了算）；要加上男方母親的名字那就是房產的轉讓，轉讓多少面積，都是需要繳稅的。個人建議如果男方出首付，按揭用的是女方名義的話，之前一定要寫好協議，明確首付是男方出的，而且要保存好男方出首付的資金憑證（比如銀行轉賬憑證，證明首付是從男方賬上出去的），以避免日后糾紛

四、夫妻沒有房產證怎么辦離婚？離婚后沒有房產證怎么辦？

離婚時 沒有辦理下來房產證的房產　　

1.沒有房產證的，法庭一般會讓雙方協商解決，協商不成的，不作處理?！　?/p>

2.可以在離婚后再次提起分割財產之訴?！　》慨a證　　購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。產權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一制作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。