一、你好，問一下打房產官司要多少錢，需要請律師嗎

1、不牽涉財產關系或爭議標的在10萬元（含10萬元）以下的，每件收費基本代理費元；

2、牽涉10萬元以上財產關系的，除收取基本代理費外，另按爭議標的大小、分段累計收費
10萬元以上——50萬元部分（含50萬元）

4-

6%
50萬元以上——100萬元部分（含100萬元）

3-

5%
100萬元以上——500萬元部分（含500萬元）

2-

4%
500萬元以上——1000萬元部分（含1000萬元）

1-

3%

二、剛買了司法拍賣的房子，法院拍賣的房產如何過戶

1、首先確認法院是否解除了對該房產的查封

2、材料準備好，用書面方式寄給有關部門

3、當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記當事人一方不愿履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執行申請，登記機關根據法院的強制過戶的判決或裁定、協助執行通知書辦理過戶

4、可讓法院出面協調建設局和國體資源局的關系，依法辦理房產過戶手續。

三、房產官司可以調取房管局過戶資料嗎

現在房產糾紛越來越多，打官司就是打證據，有的證據可以自己收集，但有的證據保存在國家相關機構里，自己無法取得。比如房屋的過戶資料就保存在房管局，過戶資料對查明案件事情至關重要，那么房產官司中可以調取房管局過戶材料嗎?
房屋管理部門的房屋過戶材料是屬于房產糾紛的重要證據，當事人是可以依法調取或者向法院申請調取材料。
訴訟過程中，對于保存在國家相關的證據，當事人可以委托律師提供法律服務，律師可以申請法院調取或者申請法院出具律師調查令調取。當事人也可以憑身份證和購房合同等到房管局查詢，但房管局不會給當事人出具書面查詢結果，不能達到調取證據的目的。
因此，房產官司可以根據需要利用律師的調查取證權調取房管局的過戶資料，直接作為證據為訴訟服務，為最后贏得官司打下堅實的基礎。

法律依據
《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條
當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。
當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據，或者人民法院認為審理案件需要的證據，人民法院應當調查收集。
人民法院應當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據。
《中華人民共和國民事訴訟法》第六十五條 人民法院有權向有關單位和個人調查取證，有關單位和個人不得拒絕。
人民法院對有關單位和個人提出的證明文書，應當辨別真偽，審查確定其效力。

引用法規
[1]《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十四條
[1]《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十五條

四、買了房子怎么辦房產證，法律上如何認定

買了房子辦房產證需要開發商在房管部門辦理產權初始登記，房管部門對房產進行測繪，給予回執單，繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅等費用，開具完稅證明領取房產證。
法律依據
《城市房地產管理法》第六十一條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理?！睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
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引用法規
[1]《城市房地產管理法》 第六十一條
[1]《民法典》 第二百一十條

五、一方去世，房產證上是在世一方的名字，現在想賣房，怎么做

【法律意見】

1，婆婆和公公婚后的房產，雖然產權證名字只有婆婆一個人，但是公公屬于隱形產權人，房產屬于公公和婆婆的夫妻共同財產。

2，公公去世了，如果公公沒有留下遺囑，則公公的遺產（房產的一半）由婆婆和兒女共同繼承（平均分割）。

3，婆婆無權賣掉房產，無權不讓兒女繼承兒女應該繼承的父親的遺產，無權將房產過戶給婆婆的再婚配偶。婆婆只有權處分房產中屬于她自己的那部分。兒女有權干涉阻止婆婆的侵權行為。