一、房屋買賣合同是否有擔保人？

當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。　　一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。　　有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利　　（一）債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的　　（二）人民法院受理債務人破產案件，中止執行程序的　　（三）保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。這就是關于房屋買賣合同擔保人的回答，希望可以幫到你。

二、房屋擔保房屋買賣合同是怎么寫？

該商品房的用途為______，屬______結構，層高為______，______建筑層數地上______層，地下______層。 該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。 該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共______平方米，其中，套內建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平 方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）。 這是房屋買賣合同是怎么寫的的相關規定。

三、買賣房屋，房屋買賣合同有哪些證明，房屋買賣合同的

我們買房子或者賣房子時都會寫一份房屋買賣合同，而它的模板是甲方（出賣人） 身份證號碼乙方（買受人） 身份證號碼甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達成如下協議第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下（一）座落于 ，建筑面積 平方米；套內建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米；（二）出售房屋的所有權證證號為 ；（三）房屋平面圖見房產證；（四）該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。（五）出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛生間、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按雙反約定價錢付款，總金額人民幣 元整；房價款的支付方式為乙方在 年 月 日前付給甲方定金 。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分二期付給甲方第一期在 年 月 日，付人民幣 萬元；第二期在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。每期付款，甲方收到后出具收據。第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協議后，不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。第七條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第八條 該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方全部結清。第九條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。第十條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。第十一條 本合同一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，均具有相同的法律效力。第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。 甲方（簽章） 乙方（簽章）聯系電話 聯系電話簽約日期 簽約日期

四、房屋買賣中，擔保合同的簽訂

　甲方（賣方） 開發公司　　乙方（賣方）開發公司法人（預售房產登記人）　　丙方（買方）　　丁方（擔保人）　　經以上各方協商，就丙方購買甲方開發的房產（房產的具體情況）達成如下協議　　一、甲方開發的上述房產已與乙方簽訂預售協議并在房管部門辦理登記。　　二、甲乙雙方均同意以單價 元/平方的價格將上述房產出售給丙方，房屋總售價 元，以房管部門核準的房產面積結合單價計算的總價為準。　　三、如該房產能直接在房管局更改合同則由甲方負責辦理房產及土地證；如不能直接更改合同則由乙方負責辦理房產及土地證的過戶手續。為確保丙方能夠購得上述房產，甲方及乙方均應與丙方就該處房產簽訂房屋買賣合同，同時甲方及乙方對兩份合同中的出售方互負連帶責任。　　四、該房應于 年 月 日前上房。　　五、如非因丙方責任致使合同無法履行或不能如期上房或不能在上房后 日內無法辦理房產及土地證，則丙方有權終止或解除合同，并有權要求甲方及乙方連帶償還丙方雙倍購房款。　　六、丁方自愿以其自有房產（房產具體情況、房產證號）作為對甲方及乙方履行交付房產的擔保，并應到房產及土地部門辦理抵押登記。丁方擔保范圍包括所有甲方及乙方應對丙方履行的全部義務。　　七、丙方應支付的房款在丙方辦理完上述抵押登記后一次性交付給甲方或乙方。　　本協議一式四份，各方各執一份，自各方簽字（章）起生效。

五、房屋買賣合同中的擔保協議是什么？

　甲方（賣方） 開發公司　　乙方（賣方）開發公司法人（預售房產登記人）　　丙方（買方）　　丁方（擔保人）　　經以上各方協商，就丙方購買甲方開發的房產（房產的具體情況）達成如下協議　　一、甲方開發的上述房產已與乙方簽訂預售協議并在房管部門辦理登記。　　二、甲乙雙方均同意以單價 元/平方的價格將上述房產出售給丙方，房屋總售價 元，以房管部門核準的房產面積結合單價計算的總價為準。　　三、如該房產能直接在房管局更改合同則由甲方負責辦理房產及土地證；如不能直接更改合同則由乙方負責辦理房產及土地證的過戶手續。為確保丙方能夠購得上述房產，甲方及乙方均應與丙方就該處房產簽訂房屋買賣合同，同時甲方及乙方對兩份合同中的出售方互負連帶責任。　　四、該房應于 年 月 日前上房。　　五、如非因丙方責任致使合同無法履行或不能如期上房或不能在上房后 日內無法辦理房產及土地證，則丙方有權終止或解除合同，并有權要求甲方及乙方連帶償還丙方雙倍購房款。　　六、丁方自愿以其自有房產（房產具體情況、房產證號）作為對甲方及乙方履行交付房產的擔保，并應到房產及土地部門辦理抵押登記。丁方擔保范圍包括所有甲方及乙方應對丙方履行的全部義務。　　七、丙方應支付的房款在丙方辦理完上述抵押登記后一次性交付給甲方或乙方。　　本協議一式四份，各方各執一份，自各方簽字（章）起生效。如果以上沒有解決您的問題，歡迎到聽律網網咨詢，為您提供專業的律師服務。