婚前財(cái)產(chǎn)公證一般是需要多少錢(qián)?
一、婚前財(cái)產(chǎn)公證一般需要多少錢(qián)?
婚前財(cái)產(chǎn)公證需要去所在地區(qū)的公證處辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證手續(xù),具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)視地區(qū)不同而不同,大概的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為200到400元人民不等。婚前財(cái)產(chǎn)公證的費(fèi)用不高,因此,對(duì)于夫妻婚前財(cái)產(chǎn)差距較大的,最好采取婚前財(cái)產(chǎn)公證,保證自己財(cái)產(chǎn)的合法權(quán)益,也可以避免離婚財(cái)產(chǎn)分割發(fā)生糾紛造成對(duì)簿公堂的局面。
二、辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)?
開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)的商品房辦房產(chǎn)證費(fèi)用包括契稅、登記費(fèi)、公共資金等。購(gòu)買(mǎi)一套房,辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)若面積低于90平米,契稅按房款的1%征收,超過(guò)90平米按房款的1.
5%征收,購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費(fèi)每套80元,非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用,框架結(jié)構(gòu) 按照每平米16.8元繳納,磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。
三、房產(chǎn)公證需要多少錢(qián),法律上如何認(rèn)定?
律師解答關(guān)于“房產(chǎn)公證費(fèi)用需多少”我的解答如下
公證是具有法律效力的,所以很多人會(huì)選擇去公證,但是,公證并不是免費(fèi)的,無(wú)論是何種公證,都是需要交納一定的費(fèi)用,那么,關(guān)于房產(chǎn)公證需要交納多少費(fèi)用,按照規(guī)定
1、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi),但較低收費(fèi)的不得低于10元。
2、證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與的,按接受人收取金額總數(shù)收費(fèi)
1、不滿(mǎn)1萬(wàn)元的,按1%收費(fèi),但較低收費(fèi)的10元;
2、1萬(wàn)元以上的,按2%收費(fèi)。
在生活中如果需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證證明,當(dāng)事人可以參考我國(guó)公證費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行交費(fèi)。避免多交或者少交。如果當(dāng)事人的情況比較復(fù)雜,建議找專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行法律咨詢(xún)。
法律依據(jù)
國(guó)家計(jì)委、司法部關(guān)于印發(fā)《公證服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的通知第八條
公證處為申請(qǐng)人提供公證服務(wù),依照規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向申請(qǐng)人收取公證服務(wù)費(fèi),并向申請(qǐng)人出具收費(fèi)票據(jù)。公證員個(gè)人不得私自收費(fèi)。
【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的,一個(gè)同類(lèi)型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風(fēng)險(xiǎn)。但真正的解決方案需要具體問(wèn)題具體分析,在復(fù)雜的情況下,建議盡快咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師,獲得針對(duì)性解答!
引用法規(guī)
[1]《公證服務(wù)收費(fèi)管理辦法》 第八條
四、公證費(fèi)需要多少錢(qián)
1、公證費(fèi)和你房子的出售價(jià)格的一定比例收取,具體情況,可以詢(xún)問(wèn)公證處,公證處是是依法設(shè)立,不以營(yíng)利為目的,依法獨(dú)立行使公證職能、承擔(dān)民事責(zé)任的證明機(jī)構(gòu)。
2、按國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于深化公證工作改革的方案》的有關(guān)規(guī)定改制的公證處應(yīng)成為執(zhí)行國(guó)家公證職能、自主開(kāi)展業(yè)務(wù)、獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任、按市場(chǎng)規(guī)律和自律機(jī)制運(yùn)行的公益性、非營(yíng)利性的事業(yè)法人。
3、《中華人民共和國(guó)公證法》(2005年8月28日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十七次會(huì)議通過(guò))第六條規(guī)定公證機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立,不以營(yíng)利為目的,依法獨(dú)立行使公證職能、承擔(dān)民事責(zé)任的證明機(jī)構(gòu)。
4、設(shè)立公證機(jī)構(gòu),應(yīng)當(dāng)具備下列條件
(一)有自己的名稱(chēng);
(二)有固定的場(chǎng)所;
(三)有二名以上公證員;
(四)有開(kāi)展公證業(yè)務(wù)所必需的資金。 設(shè)立公證機(jī)構(gòu),由所在地的司法行政部門(mén)報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府司法行政部門(mén)按照規(guī)定程序批準(zhǔn)后,頒發(fā)公證機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)證書(shū)。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)公證法》 第六條
五、辦理房產(chǎn)證的流程與時(shí)間,如何辦理房產(chǎn)證明文件,房產(chǎn)證公證費(fèi)用。
如果不是首套,還要交房產(chǎn)稅,按戶(hù)口人數(shù)計(jì)算,每人60平方是免稅的,2個(gè)房子加起來(lái)超出的面積交房產(chǎn)稅,房產(chǎn)稅=超出的面積×房子單價(jià)×
70%×稅率,像你這種情況,稅率按0.
4%計(jì)算。 注意哦,要先交維修基金(從開(kāi)發(fā)商處拿到文件,再到建行交,拿到繳費(fèi)證明材料),才可以去房產(chǎn)交易中心辦產(chǎn)證哦。辦產(chǎn)證要去2次,第一次先審稅,需要一周時(shí)間,第二次才提交所有材料交錢(qián)辦產(chǎn)證,20天后才能最后拿到你的綠本本。
六、房產(chǎn)公證需要多少錢(qián)?
您好,針對(duì)您的公證房子公證需要多少錢(qián)?問(wèn)題解答如下公證是具有法律效力的,所以很多人會(huì)選擇去公證,但是,公證并不是免費(fèi)的,需要交納一定的費(fèi)用,無(wú)論是何種公證,都是需要交納一定的費(fèi)用的,那么,關(guān)于房產(chǎn)公證需要交納多少費(fèi)用呢,與其他的有所區(qū)別嗎?房子公證需要多少錢(qián)1.證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi),但較低收費(fèi)不得低于10元。2.證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與的,按接受人收取金額總數(shù)收費(fèi):
1、不滿(mǎn)1萬(wàn)元的,按1%收費(fèi),但較低收費(fèi)10元;
2、1萬(wàn)元以上的,按2%收費(fèi)。
3.證明出生、生存、死亡、身份、國(guó)籍、經(jīng)歷、委托書(shū)、親屬關(guān)系、婚姻狀況、未受或受過(guò)刑事處分的,收費(fèi)10元。
4.證明擔(dān)保書(shū)、公司章程、資信情況等有關(guān)文書(shū),收費(fèi)50~200元。
5.證明遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的真實(shí)性,收費(fèi)10~50元。
6.證明印鑒屬實(shí),副本、節(jié)本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費(fèi)5元。房產(chǎn)公證需要帶什么手續(xù)和證件1.當(dāng)事人各方的身份證明,包括:如果是自然人,提交本人的戶(hù)口簿、身份證、護(hù)照等;如果是法人,提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。
2.如果涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的,提交土地使用權(quán)證明、國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。
3.如果涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷(xiāo)售的,提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷(xiāo)售許可證等。
4.如果涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的,提交房地產(chǎn)所有權(quán)證明。
5.如果涉及房地產(chǎn)擔(dān)保的,提交房地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)證明。
6.公證雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。
7.準(zhǔn)備好以上材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫(xiě)公證有關(guān)的申請(qǐng)表格。接著公證申請(qǐng)被公證員受理后,公證人員會(huì)核對(duì)有關(guān)信息,這時(shí)當(dāng)事人需要配合公證員做完公證談話(huà)筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。較后在公證人核對(duì)完信息之后,雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。
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