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網貸逾期會影響家人考公嗎?

法律咨詢網2023-09-17 16:13:48房產糾紛3
網貸逾期會影響家人考公嗎?

一、夫妻買房,老婆征信不好有網貸逾期,影響銀行批房貸嗎


一、商品房按揭貸款的基本條件

1、借款人具有穩定的職業和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力;

2、所購住房座落在城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)且原則上為借款人現居住地或工作、經商地;

3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》,根據個人信用情況,并已支付了銀行規定的首付款比例,最低為30以上;

4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。

5、同意先辦理預購商品房抵押登記,并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續;
二、須提供資料

1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明);

2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》;

3、房價30或以上預付款收據原件及復印件各1份;

4、購房人收入證明(銀行提供,置于售樓處);

5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業,還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書;

6、開發商的收款帳號1份。
三、業務一般規定

1、貸款期限一般在三十年以內,且貸款到期日原則上不能超過借款人(男)65歲、(女)55歲的年齡;

2、貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整,期限為1年以內的,執行合同利率,不分段計息;期限為1年以上的,則于次年初執行新的利率;

3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種,購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息,先多后少;等本息為按月還本帶息,每月還款額不變(利率調整變化)。
四、住房按揭貸款流程

1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向;

2、貸款行對開發商開發項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業社會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查,并與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議;

3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》,并根據合同要求,付清所需首付房款;

4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料,直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括《商品房買賣合同》(備案登記)、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料;

5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查,與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理初步手續,具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等;隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡,銀行報上級行進行審批;

6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的,營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題,積極協助購房人辦妥貸款,及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續;

二、網貸不逾期影響征信嗎?

征信影響方面

1、會降低借款人的貸款金額。

2、不給借款人優惠利率或使貸款利率上浮。

3、如果有多次的信用不良記錄,會直接拒絕借款人的貸款申請。

4、對招聘求職、租房子甚至簽證出國多個領域都有影響。

5、征信差會被列入央行黑名單給生活帶來很多不便。
影響個人征信的行為?

1、拖欠水費、電話費度等其他的相關費用,這些小事都會影響到自己的個人征信。??

2、借款人負債過高的話。大多數人都已經有在購車貸款與買房貸款還款額超過借款人的月收入百分之五十,還有信用卡每月還款金額超過借款人的月收入百分之五十一樣會被列入不良信用報告系統中。??

3、借款人申請道辦理個人貸款違約。凡是有未還貸款本息或者擔保回人正在代還的現象;以資抵債近期、兩年內有貸款展期等記錄,一樣會也被列入信用記錄名單上。??

4、借款人信用卡逾期。持卡者忘記還款或者一直拖欠不還的情況,1年內如果還款額次數超過六次也會被記錄。
《最高人民法院關于公布失信被執行人名單信息的若干規定》第一條
被執行人未履行生效法律文書確定的義務,并具有下列情形之一的,人民法院應當將其納入失信被執行人名單,依法對其進行信用懲戒
(一)有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務的;
(二)以偽造證據、暴力、威脅等方法妨礙、抗拒執行的;
(三)以虛假訴訟、虛假仲裁或者以隱匿、轉移財產等方法規避執行的;
(四)違反財產報告制度的;
(五)違反限制消費令的;
(六)無正當理由拒不履行執行和解協議的。

引用法規
[1]《最高人民法院關于公布失信被執行人名單信息的若干規定》 第一條

三、網貸逾期沒有錢還,影響孩子學業嗎?

個人征信不良不會影響下一代的生活。其它影響

1.不良信用記錄將嚴重影響我們以后的房貸和車貸及其他貸款,因為個人信用記錄有污點會被銀行認為你還款意愿不強,貸款給你有一定的風險,為了防止信貸風險保證貸款的順利回收,銀行一般不會放款給個人信用記錄有污點的人。個人信用記錄嚴重者貸款將會到處碰壁。

2.個人不良記錄將會影響信用卡的申請,信用卡本來就是提前花銀行的錢,所以個人信用是銀行在審核信用卡時重要的參考依據,如果半年內連續逾期超過三次,5年內將很難申請到信用卡,因為在銀行看來批卡給你會給銀行貸款更多壞賬。

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