婚前男方買的房子,婚后沒有寫女方名,離婚時女方能分一半財產(chǎn)嗎
一、婚前男方買的房子,有貸款,婚后沒寫女方名字,現(xiàn)在離婚,女方能分一半財產(chǎn)嗎
財產(chǎn)的歸屬和分割與財產(chǎn)的性質(zhì)有關(guān)。一般是婚前個人財產(chǎn)歸個人,夫妻共同財產(chǎn)共同分割。而在分割夫妻共同財產(chǎn)時,應(yīng)當先由男女雙方協(xié)商解決,拿出財產(chǎn)分割方案,再由法院進行審查確認;如果男女雙方協(xié)商解決不了,法院會先提出分割方案,盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎(chǔ)上,達成財產(chǎn)分割協(xié)議。如果還是達不成調(diào)解協(xié)議的,再進行依法判決。而法院在分割財產(chǎn)的時候會遵循以下原則1. 尊重當事人意愿的原則。分割夫妻共同財產(chǎn)時,應(yīng)當尊重夫妻雙方真實的、合法的意愿。
2. 男女平等原則。
3. 照顧無過錯方原則。對因一方重婚、通奸、虐待或?qū)嵤┍┝Φ葌α硪环郊捌溆H屬等行為引起的離婚案件,在夫妻共同財產(chǎn)分割時,要適當照顧無過錯的一方。
4. 照顧女方和子女利益的原則。
5. 有利生產(chǎn)與方便生活原則。
6. 不損害國家、集體和他人利益的原則。
具體的怎么分割,雙方各自分多少得根據(jù)具體的財產(chǎn)情況來確定。
結(jié)婚后你們雙方無論誰向他人借錢,在法律上都視為你們夫妻雙方借的錢,是夫妻共同債務(wù),離婚時一人還一半,例外借錢的人自己把錢花光了,且沒用在夫妻共同生活上,如果另一方已向債權(quán)人償還了債務(wù)的,可以向其追償所償還的債務(wù)。
二、房子是男方結(jié)婚前買的,結(jié)婚一年房貸都是由女方還的貸款,現(xiàn)在離婚能要回嗎
婚前的個人財產(chǎn)都屬于個人單獨所有。如果男方婚前全款買房則該房產(chǎn)屬于男方婚前個人財產(chǎn),夫妻離婚后,女方無權(quán)要求分割。如果男方婚前付首付,婚后用共同財產(chǎn)還貸的,則女方在離婚時有權(quán)要求分割婚后共同還貸部分的增值。
夫妻共同財產(chǎn)的主體,是具有婚姻關(guān)系的夫妻,未形成婚姻關(guān)系的男女兩性,如未婚同居、婚外同居等,以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方,不能成為夫妻共同財產(chǎn)的主體。
夫妻共同財產(chǎn)的來源,為夫妻雙方或一方所得的財產(chǎn),既包括夫妻通過勞動所得的財產(chǎn),也包括其他非勞動所得的合法財產(chǎn),當然,法律直接規(guī)定為個人特有財產(chǎn)的和夫妻約定為個人財產(chǎn)的除外。夫妻一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方所有的個人財產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。
《民法典》
夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第十七條
[2]《民法典》 第十八條
三、房子為單位福利房,婚前男方付了首付,貸款是公積金還貸,離婚時房子女方有份嗎
1、離婚時房子女方有份。離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
2、離婚后,哺乳期內(nèi)的子女,一般隨女方生活;哺乳期后的子女,由雙方協(xié)議,如雙方因撫養(yǎng)問題發(fā)生爭執(zhí)不能達成協(xié)議時,由人民法院根據(jù)子女的權(quán)益和雙方的具體情況判決。
四、房子是婚后按揭貸款買的,房產(chǎn)證是男方的名字,現(xiàn)在離婚了女方有義務(wù)還貸款嗎
1、婚后貸款買房若無特殊約定屬于夫妻共同債務(wù)。
2、《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條 離婚時,夫妻共同債務(wù)應(yīng)當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十九條
五、男方婚前買的房,有貸款,產(chǎn)證是男方名字,離婚女方有分財產(chǎn)嗎
一、男方婚前貸款買房如果是由個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,并由夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記在首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決不動產(chǎn)歸不動產(chǎn)登記一方,尚未歸還的貸款也為產(chǎn)權(quán)登記一方所有。男方要對女方進行補償。
二、附法律依據(jù)
《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋》第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋》 第七十八條
[2]《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋》 第一千零八十七條
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