一、上海的房產稅怎么繳納,上海房產稅如何繳納,上海房產稅繳納

需要到房屋所在地稅務部門指定的窗口（交易中心稅務窗口）辦理“申請房產稅納稅信息的重新申報認定”，帶好下面的材料

1、產權人身份證。（有未成年子女的帶好出生證）

2、戶口本或有效期內的戶籍證明。

3、婚姻證明（結婚證或離婚證、離婚協議書或判決書）。

4、應稅住房的房屋買賣合同。（新建預售商品住宅另需《房屋交接書》）

5、應稅住房的《房屋產權證》。

6、上海市居住證、居住證明、居住證積分證明。注意前面交的房產稅稅單都要留著（如果是網上交的，交易中心是可以拉出來的），另外最好帶上產證密碼、購房發票、契稅單。以上就是關于上海房產稅的解答

二、上海房產稅是多少,上海房產稅收稅是哪些

房產稅是以房屋為征收對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅征收標準從價或從租兩種情況

1從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-

30%后的余值。2從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-

30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.

2%。按房產租金收入計征的，年稅率為12%。《城市房地產管理法》第三十四條 國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。第三十五條 國家實行房地產成交價格申報制度。房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

引用法規
[1]《城市房地產管理法》 第三十四條
[2]《城市房地產管理法》 第三十五條

三、上海房產稅怎么算,房產稅的計算標準

上海房產稅房價低于20216元房產稅稅率為0.

4% 上海地稅局高于20216元/平米，應稅稅率為0.

6%。納稅人年應納房產稅稅額（元）=新購住房應征稅的面積（建筑面積）×新購住房單價（或核定的計稅價格）×

70%×稅率，以100平方米應征稅面積、3萬元/平方米單價計算，納稅人年應納房產稅稅額為100×

30000×

70%×

0.

6%=

1.26萬元。

四、上海房產稅怎么交上海房產稅率表上海房產稅收付方式

1、依照房產原值計算征收的，稅率為1.

2%；依照房產租金收入計算征收的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，其繳納的房產稅暫減按4%的稅率征收。 （一）從價計征的公式為 年應納稅額=房產原值×（

1－

30%）×

1.

2% （二）從租計征的公式為 應納稅額=租金收入×

12%（或4%）

2、一般一年分再次交納5月份交上半年；10月份交下半年的；

3、分錄借管理費用-房產稅貸應交稅金-房產稅借應交稅金-房產稅貸銀行存款以上是對于您的疑問房產稅怎么交的解答

五、上海房產稅怎么算？

上海房產稅房價低于20216元房產稅稅率為0.

4% 上海地稅局高于20216元/平米，應稅稅率為0.

6%。納稅人年應納房產稅稅額（元）=新購住房應征稅的面積（建筑面積）×新購住房單價（或核定的計稅價格）×

70%×稅率，以100平方米應征稅面積、3萬元/平方米單價計算，納稅人年應納房產稅稅額為100×

30000×

70%×

0.

6%=

1.26萬元。

六、房產稅上海房產稅征收標準？

所有稅種都有征收對象，上海房產稅征收的對象分為兩類

1、本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房）;

2、非本市居民家庭在本市新購的住房上海房產稅的計算依據是房屋產權人手里房產的應稅住房面積。上海市出臺的上海房產稅暫行辦法對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積（指住房建筑面積）扣除。所以上海房產稅應稅住房面積=居民家庭新購住房面積+家庭其它住房面積-免稅住房面積。

七、上海個人房產稅怎么算？

上海房產稅房價低于20216元房產稅稅率為0.

4% 上海地稅局高于20216元/平米，應稅稅率為0.

6%。納稅人年應納房產稅稅額（元）=新購住房應征稅的面積（建筑面積）×新購住房單價（或核定的計稅價格）×

70%×稅率，以100平方米應征稅面積、3萬元/平方米單價計算，納稅人年應納房產稅稅額為100×

30000×

70%×

0.

6%=

1.26萬元。