一、經(jīng)常看到拍賣(mài)房產(chǎn)，想問(wèn)下律師怎么查法院拍賣(mài)的房產(chǎn)？

專業(yè)分析
首先，法院委托拍賣(mài)房地產(chǎn)是法院在執(zhí)行過(guò)程中委托拍賣(mài)公司對(duì)相關(guān)房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制拍賣(mài)。在拍賣(mài)前，法院會(huì)委托獨(dú)立的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房產(chǎn)價(jià)值做出評(píng)估，確定拍賣(mài)底價(jià)后，由拍賣(mài)公司具體負(fù)責(zé)拍賣(mài)過(guò)程。其次，一般都在各地的報(bào)紙或產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站上有公告

二、剛買(mǎi)了司法拍賣(mài)的房子，法院拍賣(mài)的房產(chǎn)如何過(guò)戶

1、首先確認(rèn)法院是否解除了對(duì)該房產(chǎn)的查封

2、材料準(zhǔn)備好，用書(shū)面方式寄給有關(guān)部門(mén)

3、當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)根據(jù)法院的強(qiáng)制過(guò)戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)辦理過(guò)戶

4、可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國(guó)體資源局的關(guān)系，依法辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

三、你好，問(wèn)一下打房產(chǎn)官司要多少錢(qián)，需要請(qǐng)律師嗎

1、不牽涉財(cái)產(chǎn)關(guān)系或爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元）以下的，每件收費(fèi)基本代理費(fèi)元；

2、牽涉10萬(wàn)元以上財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，除收取基本代理費(fèi)外，另按爭(zhēng)議標(biāo)的大小、分段累計(jì)收費(fèi)
10萬(wàn)元以上——50萬(wàn)元部分（含50萬(wàn)元）

4-

6%
50萬(wàn)元以上——100萬(wàn)元部分（含100萬(wàn)元）

3-

5%
100萬(wàn)元以上——500萬(wàn)元部分（含500萬(wàn)元）

2-

4%
500萬(wàn)元以上——1000萬(wàn)元部分（含1000萬(wàn)元）

1-

3%

四、怎么收房產(chǎn)遺產(chǎn)分割律師費(fèi)，法律上如何認(rèn)定

專業(yè)分析

1、河北省律師服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)兩類。

2、推行政府指導(dǎo)價(jià)的律師服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，要依照價(jià)錢(qián)主管機(jī)構(gòu)會(huì)與司法部門(mén)行政機(jī)關(guān)建立的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行。

3、實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的律師服務(wù)收費(fèi)，由法律事務(wù)所與受托人商議明確。法律事務(wù)所理應(yīng)考慮到服務(wù)項(xiàng)目成本費(fèi)、資信評(píng)估水準(zhǔn)、法律事務(wù)管理的難度水平、刑事辯護(hù)律師很有可能擔(dān)負(fù)的隱患和義務(wù)等要素，依據(jù)不一樣的業(yè)務(wù)內(nèi)容，采用計(jì)件工資收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、按標(biāo)的額占比收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和記時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)方法，與當(dāng)事人公平商議、有效明確律師服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)錢(qián)。其范圍、標(biāo)準(zhǔn)和方法如下
【按件收費(fèi)】
推行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的民事案件案子（含附帶民事訴訟僅就民事法律一部分代理商的案子），不涉及到財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，可以計(jì)件工資收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。每一件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)金額可在3000元至30000元力度內(nèi)商議，實(shí)際價(jià)錢(qián)可以由法律事務(wù)所與受托人商議明確。
【按標(biāo)的額收費(fèi)】
推行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的民事案件案子（含附帶民事訴訟僅就民事法律一部分代理商的案子），涉及到財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，代理商每一個(gè)起訴環(huán)節(jié)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)金額可按以下標(biāo)的額占比按段總計(jì)測(cè)算
標(biāo)的額10萬(wàn)余元（含）下列的一部分按8%扣除，不夠3000元的按3000元扣除;
標(biāo)的額在10萬(wàn)余元至100萬(wàn)元（含）中間的一部分按6%扣除;
標(biāo)的額在100萬(wàn)余元至1000萬(wàn)元（含）的一部分按4%扣除;
標(biāo)的額1000多萬(wàn)元的一部分按2%扣除。
【記時(shí)服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)】
推行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的法律服務(wù)項(xiàng)目事務(wù)管理，可商議按記時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，記時(shí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可在每工作中鐘頭500元至3000元力度內(nèi)商議，實(shí)際價(jià)錢(qián)由法律事務(wù)所與受托人商議明確。
【溫馨提示】遇到法律問(wèn)題，有81%的當(dāng)事人第一時(shí)間通過(guò)搜索與學(xué)習(xí)基本法律知識(shí)來(lái)了解問(wèn)題的可能風(fēng)險(xiǎn)殊不知背后的法律糾紛，遇到法律問(wèn)題及時(shí)找專業(yè)的律師咨詢，點(diǎn)擊咨詢按鈕快速找到最合適、可靠的律師，能夠降低該問(wèn)題上存在的95%以上的常見(jiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)。

五、房產(chǎn)律師做什么，怎么收費(fèi)？

不同地區(qū)、不同案情、不同標(biāo)的、不同律師的價(jià)格都不同的。房產(chǎn)糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系或爭(zhēng)議標(biāo)的在10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元）以下的，每件收取基本代理費(fèi)1000-

8000元等等，