一、深圳商轉公積金貸款流程

商轉公貸款目前有兩種辦理方式，一種是先還后貸方式，另一種是以貸沖貸方式。先還后貸方式是指已辦理商貸的職工向中心申請商轉公貸款，經中心同意后，職工以自籌資金還清商貸并辦理擔保手續后，中心再發放商轉公貸款。

1、 貸款人在申請前向受托銀行所屬的各經辦支行咨詢轉公積金貸款的有關政策及辦理程序，并在銀行工作人員的指導下填寫《個人住房公積金轉貸資料夾》，同時準備相關證件。

2、 受托銀行受理貸款申請，并審貸款人提交的貸款申請資料的真實性、完整性、有效性以及填寫的規范性，確保各類文件上的簽名真實有效。

3、貸款人初審通過的，由銀行工作人員通知其持相關資料到擔保公司辦理擔保手續。

4、貸款人憑擔保公司出具的《階段性擔保函》與貸款銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》，同時將轉公積金貸款的差額資金補齊至原商業貸款約定的銀行儲蓄還款賬戶。

5、貸款銀行工作人員在公積金信息管理系統中錄入貸款人抵押物、擔保、預存差額資金等信息。

6、受托銀行復審人員按照公積金管理中心規定對貸款人提交的貸款資料進行復審。

7、終審通過后，受托銀行依據公積金管理中心的放款通知單，進行貸款的發放，并將轉公積金貸款資金和預存差額資金劃轉至原商貸賬戶中，結清原商貸。

8、貸款銀行在貸款發放后7個工作日內，配合擔保公司辦理房地產管理部門注銷原商業貸款的房屋抵押登記，并辦理轉公積金貸款的房屋抵押登記手續。

二、深圳商業街流轉可以如何為中小企業提供更好的服務？

商業街征收怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規不同，補償方式不同。
按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府的安置方式來區別計算。按照產權置換的，應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；按照劃地重建的，應該給予重置成新價補償（本地修建原有規模房屋所需要的費用）、裝修費和搬遷補助、過渡費；按照純貨幣補償的，應該給予附近城鎮的商品房均價的補償。
依照土地管理法第四十八條，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

引用法規
[1]《土地管理法》 第四十八條

三、常州商業貸款轉公積金怎么轉？

轉公積金貸款的借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人；

2.原商業貸款正常還款1年以上，并有貸款銀行提供的無逾期還款記錄；

3.因購建房提取住房公積金的，必須自提取之日起繼續正常繳存住房公積金1年以上；

4.辦理轉公積金貸款必須征得原商業貸款銀行的同意；

5.辦理轉公積金貸款的房屋，必須是在市房改資金中心進行登記備案的住宅開發項目，尚未辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》的，由開發商提供階段性擔保書或《商品房權屬證明》；

6.同意由市資金中心認可的擔保公司提供擔保。商業貸款轉公積金貸款需要提供的資料

1.申請商業性個人住房貸款的購房合同、購房發票；

2.商業性個人住房貸款借款合同；

3.申請人上月末商業性個人住房貸款余額書面證明；

4.商業性個人住房貸款抵押《房地產他項權證書》或《房地產抵押登記證明書》；

5.申請人及其配偶身份證、結婚證、戶口本等有效證件；

6.市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。商業貸款轉公積金貸款辦理程序:

1.咨詢申請。轉貸申請人到原商貸銀行咨詢并領取《轉公積金貸款申請表》，填好并提供相關資料交給原商貸銀行辦理；

2. 資料送審。貸款銀行對轉貸借款人全部資料進行審查核實后報市資金中心審批；

3.簽訂合同。市資金中心批準后，貸款銀行與轉貸借款人簽訂公積金借款合同、抵押合同，同時轉貸借款人與擔保公司簽訂擔保合同；

4.資金預存。轉貸借款人在公積金貸款發放前，將公積金貸款與原商業貸款余額的差額部分，用自有資金存入原商貸銀行的存款專戶內用于結清貸款；

5. 變更保險。轉貸借款人持原商貸保險單到保險公司辦理變更房屋保險手續，保險受益人由原貸款銀行變更為市資金中心；

6.資金劃撥。市資金中心劃撥貸款資金，由轉貸銀行發放公積金貸款的同時結清原商業貸款，并通知轉貸借款人；

7.按月還款。轉貸借款人從結清原商業貸款的次月開始每月按時還款，直至貸款全部還清；

8.結清貸款。借款人結清最后一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結清手續；

9.注銷抵押。借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

四、戶口轉入深圳的手續是怎樣的？

1、向遷入地派出所提出申請；

2、遷入地派出所同意遷入；

3、向現戶口所在地派出所提出遷出申請；

4、戶口所在地派出所開戶籍證明；

5、持戶籍證明和相關證明材料（你的理由）前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入；

6、戶政科簽發《準遷證》；

7、持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證；

8、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。

五、深圳移民辦理流程及注意事項

1、向遷入地派出所提出申請；

2、遷入地派出所同意遷入；

3、向現戶口所在地派出所提出遷出申請；

4、戶口所在地派出所開戶籍證明；

5、持戶籍證明和相關證明材料（你的理由）前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入；

6、戶政科簽發《準遷證》；

7、持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證；

8、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。

六、怎樣才能轉戶口到深圳新深圳戶口如何轉？

遷出集體戶口的手續和資料、證件，當事人可以參照如下辦理　　

1，帶上當事人的身份證、遷移戶口申請書等；　　

2，去戶口所在地的用人單位，申請戶口遷移，并“借”出當事人的戶口卡，開具同意戶口遷移的證明；　　

3、去戶口原籍地的村（居）委會出具同意接收戶口的證明；　　

4、帶上上述資料及證件，去戶口遷出地的轄區派出所戶籍科，開出《戶口遷移證》；　　

5、攜帶上述資料，去戶原籍地的轄區派出所戶籍科，根據工作人員的提示，辦理落戶手續即可以上是怎么轉戶口到深圳的解答

七、轉深圳戶口2023年需要哪些條件？轉戶籍需要哪些材料2023年？

轉深圳戶口需要的條件有

1、全日制大專35歲以內有深圳社保者，可以直接入深戶；

2、全日制本科45歲以內有深圳社保者，可以直接入深戶；

3、具有深圳市高級及以上緊缺工種證書，35歲以內有深圳社保三年以上者，可以直接入深戶；

4、其它高學歷高技能情況入深戶；

5、積分滿100分者入深戶。

八、轉戶口的流程是？

1、遷戶口需要什么手續，一般來說個人申請、遷出地的準遷證、遷入地的準遷證、身份證明,去原籍的派出所辦理一下就行了，但是戶口遷移的情況多多，就看屬于哪一種了。　　

2、戶口遷移，應遵循人戶一致和居住地登記的原則。　　

3、公民遷移，除在本戶口管轄區內移居，只作住址變動登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區的，均可辦理遷出、遷入登記。　　

4、根據《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。

引用法規
[1]《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條