一、北京限價房申請條件是什么？

1、申請人要為北京戶口，其中申請人是農業戶口的，要是征地拆遷家庭，單身家庭要申請限價商品住房的，申請人必須年滿30周歲。

2、申請人要年滿18周歲，且擁有完全民事行為能力。

3、3人以下家庭的，年收入要在8.8萬元以下，人均住房面積要在15㎡以下，家庭總資產凈值要在57萬元以下，4人以上家庭，年收入在11.6萬元以下，人均住房面積要在15㎡=以下，家庭總資產凈值要在76萬元以下。
《北京市人民政府辦公廳轉發市建委等部門關于北京市限價商品住房管理辦法（試行）的通知》（京政辦發2020、號）的有關規定，經市政府批準，現就本市申請購買限價商品住房的家庭準入標準及已購限價商品住房上市交易補交比例通知如下
（一）本市城八區申請購買限價商品住房家庭年收入、住房及總資產凈值須符合以下標準家庭人口家庭年收入人均住房使用面積家庭總資產凈值3人及以下8.8萬元及以下15平米及以下57萬元及以下4人及以上11.6萬元及以下15平米及以下76萬元及以下
（二）購買限價商品住房的準入標準實行動態管理，根據居民收入、住房及房價等情況對準入標準進行調整并公布。各遠郊區縣可參照本通知，結合各區縣實際情況制定相應的準入標準。

二、北京限價房購買需具備哪些條件

北京市工作居住證是由北京人力資源和社會保障局主管的，查詢北京市居住證真假主要有兩種發法

1、通過登錄北京市工作居住證管理系統進行查詢

2、通過撥打北京各區縣人力資源和社會保障局使用電話查找。

三、北京限價房價格是多少？

限價房是一種限價格限套型的商品房，主要結局中低收入家庭的住房苦難，是目前限制高房價的一種臨時性的措施。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府住址監管、市場運作的模式。限價房的年供應量不得低于居住用地供應量的70%。它是國家的硬性指標，是死價格。開發商無權更改。限價房買賣注意事項限價房買賣注意事項主要有以下幾點

1、限制8年內不得上市轉讓2、需在交房之日起一年內入住3、價格按市場價的一定比例測定限價商品住房的銷售價格按周邊區域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定4、房源有兩種籌集方式限價商品住房通過土地公開出讓建設、調整存量政策性住房等方式籌集房源。

5、不得同時享受其他政策性住房已承租廉租房等優惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優惠，且已按市場租金標準繳交租金后，由市公房管理中心出相關證明，視為退出原承租住房，可申請購買限價房。

四、購買北京兩限房條件都是如何規定的？

本市城八區申請購買限價商品住房家庭年收入、住房及總資產凈值須符合以下標準 家庭人口家庭年收入人均住房使用面積家庭總資產凈值

3人及以下8.8萬元及以下15m2及以下57萬元及以下 4人及以上1

1、6萬元及以下15m2及以下76萬元及以下

五、北京平谷兩限房可以買賣嗎？

可以買賣，但是有一些限制，從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的，但是，因為是低廉的限價房，所以國家對于限價房的買賣也進行了相應的限制。

六、北京二手房限購有哪些?

京籍家庭的限購房政策北京已婚家庭只能擁有兩套住宅，北京單身家庭只能擁有一套住宅；對于目前已經擁有住房（含新建商品住房和二手住房）套數達到或超過限定套數的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。外埠家庭購房的限購政策在本市尚未擁有住房且連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，持有本市有效暫住證/北京市居住證，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；無法提供本市有效暫住證/北京市居住證和連續5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。港、澳、臺、華僑、外籍人士的限購政策港、澳、臺、華僑、外籍人士購房不受限購政策影響；仍然按照《關于進一步規范境外機構和個人購房管理的通知》執行。根據該《通知》規定自2015年6月1日起，境外個人在本市購房不再要求提交紙質的《境外個人在境內居留狀況證明》，可直接通過網簽服務機構，提供有效身份證明資料，申請購房資格。資格審核通過后辦理過戶業務時需提供《向國外及港澳臺人員和機構租、售房屋審批表》有效的身份證明及譯本公證。境外個人在境內只能購買一套用于自住的住房。公司購房的限購政策是

1大陸公司在京購房不受限制（港資或者無營業執照類的政府企業除外）；

2、境外機構在京設立分支、代表機構（經批準從事經營房地產的企業除外）可在本市購買辦公所需的非住宅房屋；

3、個體工商戶連續5年（含）以上在本市繳納個體工商戶稅，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房），只能出經營者（或家庭成員）房產證。特殊2015年8月14日晚間，北京市住建委與通州區政府聯合發布限購政策，北京市戶籍居民無房戶，以及近3年在通州區連續繳納社?；蛘邆€稅的非本市戶籍居民，只能在通州購買1套商品住房。北京市戶籍居民已有1套住房的，如要在通州再買房，應在通州落戶3年（含）以上，或者在通州區連續3年繳納社保或者個稅。平房不限購，可以直接網簽，購入后計入擁有住房房屋套數。建委規劃立項中體現為非住宅項目的商品房不計入住房套數，土地使用年限為40-50年；例如寫字樓、商業、辦公、廠房、車位、配套公建、倉儲等。

七、北京市海淀區兩限房價是多少？

1、和泓四季三定三限安置房（西郊機場東側）13500元/平方米；

2、太舟塢農民安置房12000元/平方米；

3、西北旺鎮大牛坊農民定向安置房9500元/平方米；

4、六里屯定向安置房11500元/平方米；

5、上莊鎮C02地塊農民安置房10800元/平方米；

6、蘇家坨定向安置房12400元/平方米；

7、海淀區清河小營東兩限房14200元/平方米；

8、溫泉C03地塊兩限房15000元/平方米；

9、上莊家園N2；

8、N34定向安置房13800元/平方米；

10、西郊門頭村安置房9000元/平方米；

11、辛店B08地塊公租房11900元/平方米。

八、北京市申請兩限房的條件是什么？

1 申請人應該具有完全民事行為能力，須具有本市戶口。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

2、申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產凈值須符合以下規定的標準，并實行動態管理。申請購買兩限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入須在8.8萬元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下。

九、北京市石景山兩限房的申請條件是什么？

1 申請人應該具有完全民事行為能力，須具有本市戶口。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

2、申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產凈值須符合以下規定的標準，并實行動態管理。申請購買兩限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入須在8.8萬元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下。