色色的动漫_国产91免费在线观看_白浆免费视频国产精品视频_扒开双腿抽打花蒂惩罚室

當前位置:首頁 > 房產糾紛 > 正文內容

廉租房,公租房,廉租房的區別,公租和廉租的區別

法律咨詢網2023-09-25 17:23:04房產糾紛6
廉租房,公租房,廉租房的區別,公租和廉租的區別

一、公租房和廉租房的區別,公租房是什么意思,公租是什么意思

下面就讓我來對于您的廉租房公租房的區別的這個問題進行解答吧  公租房即公共租賃房,是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。  廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。  公租房和廉租房的區別  

1、定義不同  公租房是由政府政策支持,限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房,而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。  

2、對象不同  以鄭州為例,鄭州公租房面向的群體為本市中等偏下人群,新就業職工和來鄭務工人員。而廉租房則針對的是鄭州市常住戶口且住房困難的低收入人群。  

3、保障形式不同  公租房由政府出資,符合條件的人群可以申請入住,但不得轉租、轉讓、贈與等。廉租房則有兩種保障形式,一種是低租金承租,另外一種是以租金補貼形式發放給住房困難戶。  

4、申請條件不同  以鄭州公租房為例,家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的,遷入時間必須在兩年以上;無自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城鎮居民最低生活保障標準的5倍,單身年齡應在28歲。另外,就業職工及外來務工人員其他各自條件,如已與用人單位簽訂勞動合同,月工資低于城鎮居民最低生活保障標準的5倍等等。  而廉租房則除了對戶口有要求外,還需有《城鎮居民最低生活保障金領取證》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障標準的2.5倍的低收入家庭認定證明,人均住房建筑面積低于16平米。  

5、交納租金不同  一般情況下,廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約為0.

8-

1.2元/平方米。而公租房則根據地段不同,租金也有變化,一般是同地段同品質房屋的60%。  

6、其他  公租房租賃總年限不超過5年,廉租房租賃總年限則沒有明確標準。

二、廉租房和公租房的不同之處到底有幾種體現

1、概念的差異公租房全稱公共租賃住房是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的一個產品。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體屬政府或公共機構所有通過限定戶型面積、供應對象和租金標準面向無房的大學畢業生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式向符合城鎮居民生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主實物配租和租金減免為輔。

2、性質的區別公租房是由政府政策支持限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。

3、表現形式有差異廉租房一般有兩種表現形式一是由政府出資建好后低租金給住房困難戶二是由政府發放租金補貼給住房困難戶由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房低租金租給租戶。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押不得出租、轉讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉讓的由政府以購房價加利息回購再作為公租房流轉使用。

4、繳納租金不同一般情況下廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約為0812元平方米。而公租房則根據地段不同租金也有變化一般是同地段同品質房屋的60。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同具體依據本地政策執行。當然除此之外不同城市的申請條件與申請對象也各不相同不同具體要以當地政策條件為準。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://m.tvmgroup.com.cn/news/article/698653.html

分享給朋友:

“廉租房,公租房,廉租房的區別,公租和廉租的區別” 的相關文章

拆遷安置房質量有問題,拆遷戶可以拒絕收房嗎?

拆遷安置房質量有問題,拆遷戶可以拒絕收房嗎?

一、拆遷安置房質量有問題拆遷戶可以拒絕收房嗎 被拆遷人選擇產權調換的補償方式時,如果安置的房屋有質量問題的,未以驗收合格的,被征收人是有權拒絕簽收房屋的。《建設工程質量管理條例》第十六條 建設單位收到建設工程竣工報告后,應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列...

廠房租賃合同需要備案嗎?準備哪些材料?

廠房租賃合同需要備案嗎?準備哪些材料?

一、簽訂廠房租賃合同是否需要備案,如果需要準備什么材料 租房后最好由當事人雙方辦理房產租賃登記備案為便于管理及對當事人權益的保護,我國目前對房屋租賃合同實行登記備案制度。在辦理登記備案手續時,要提交下列材料1、房地產權證或者其他權屬證明若向外來流動人員出租的,還應附公安部門發放的房屋租賃治安許可證2...

合同上違約金如何賠償?違約金金額應為多少合適?

合同上違約金如何賠償?違約金金額應為多少合適?

一、合同上違約金怎樣賠償,違約金多少合理 合同違約金的數額或計算方法由當事人協商約定。當事人違約,應當按照合同約定,承擔違約責任,支付違約金。約定的違約金,過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。《民法典》第五百八十五條說明了調整違約金的具體規則,應先確定因違約所...

簽購房合同,要注意這些細節

簽購房合同,要注意這些細節

一、你好問一下,針對于簽訂購房合同需要注意哪些事項 1、審查開發商一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證、土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。2、合同范本采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同,并按照中所列條款逐條逐項填寫,千萬不能馬虎。3、權利與義務要注意...

買房貸款流程,個人貸款如何貸款

買房貸款流程,個人貸款如何貸款

一、買房貸款流程,個人貸款要怎樣貸款 1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向;2、貸款行對開發商開發項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查,并與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議;3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》,并根據合同要求,付清所需首...

貸款買房,房產證尚無,合同丟失,如何處理?

貸款買房,房產證尚無,合同丟失,如何處理?

一、我貸款買房,還沒房產證,貸款合同都丟掉了,怎么辦 若購房者不慎將貸款合同遺失的話,也是可以經過以下方式來補救的 1、借貸人可前往開發商或房管局重新復印一份。 2、若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同,那么還需借貸人聲明合同作廢,到三個月期后,再拿著有關證明申請注銷所簽訂的那份合同,然后再和...