一、處理一房多賣的糾紛我國法律有哪些規(guī)定

一房多賣的處理，一般是先行辦理過戶登記手續(xù)的買家便可優(yōu)先獲得房屋所有權(quán)。若是均未辦理過戶登記，則按照以下順序確定優(yōu)先級已辦理預(yù)告登記>已交付占有>支付房屋價款>簽訂合同在先。

二、"處理開發(fā)商一房多賣的法律法規(guī)規(guī)定"

商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款。

三、"一房多賣我國法律規(guī)定及注意事項"

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任
（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；
（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條