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違建拆遷補償法律規定

法律咨詢網2023-10-26 11:05:02征地拆遷9
違建拆遷補償法律規定

一、拆遷違章建筑能得到賠償嗎?法律如何規定

拆遷違章建筑不能得到賠償。違章建筑不合乎法律規定,城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。
法律依據
《城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
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引用法規
[1]《城鄉規劃法》 第六十四條
[2]《城鄉規劃法》 第六十五條

二、違章建筑拆遷補償規定是什么?

違章建筑拆遷不會給補償。被認定為違章建筑的被拆遷人無權主張拆遷補償,城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后當事人不停止建設或者逾期不拆除的可以直接強制拆除。

三、違建違法拆除的補償及法律規定

違建違法拆除有補償,行政機關應當賠償房屋裝修的損失、搬遷損失、臨時安置補償損失、被埋物品的損失和因房屋違法拆除導致在外租房居住的租金損失等。
法律依據
《國家賠償法》第四條行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的,受害人有取得賠償的權利
(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的;
(二)違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的;
(三)違法征收、征用財產的;
(四)造成財產損害的其他違法行為。
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引用法規
[1]《國家賠償法》 第四條

四、違章建筑拆除補償的相關法律規定

律師解答
違章建筑根據法律規定被要求拆除,沒有補償。
《城鄉規劃法》第四十一條第一款規定,在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的,建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請,由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。
第六十五條規定,在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
法律依據
《城鄉規劃法》第四十一條
在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的,建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民政府提出申請,由鄉、鎮人民政府報城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。
《城鄉規劃法》第六十五條
在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

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引用法規
[1]《城鄉規劃法》 第四十一條
[2]《城鄉規劃法》 第六十五條
[1]《城鄉規劃法》 第四十一條
[1]《城鄉規劃法》 第六十五條

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