法院如何分割多人繼承的房產
一、您好,我想問一下法院怎樣分割多人繼承的房產
視情況而定。根據法律規定,共有財產的分割包括實物分割、變價分割和作價補償三種方式。就遺產房屋作出分割的時候,實際的分割方式有兩種
1一種是進行折價補償,也就是一方取得遺產房的所有權,但同時需要對其他的繼承人按照他們的繼承份額作出補償。
2另一種就是由繼承人共有房屋,此時各個繼承人不分份額的共同享有遺產房的所有權。
【法律依據】
《民法典》第三百零四條,共有人可以協商確定分割方式。達不成協議,共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的,應當對實物予以分割;
難以分割或者因分割會減損價值的,應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的,其他共有人應當分擔損失。
引用法規
[1]《民法典》 第三百零四條
二、柳州市,出生證明辦好了,戶口也上了,想寶寶姓隨母,還能改姓嗎,出生證明也能改嗎
一、出生證明怎么辦出生證的辦理時間為每周一至周五全天,新生兒父母持夫婦雙方身份證明和《出生醫學記錄》到產婦戶口所在地的婦幼保健院(所)即可辦理出生證。其中,《出生醫學記錄》需憑夫婦雙方身份證明等相關證明在分娩醫院領取。
二、出生證明怎么補辦
出生證遺失時,若要補辦,家長需攜帶以下材料向有關部門提出書面申請
1原出生證簽發單位提供的新生兒出生醫學記錄及原出生證編號的證明。
2父母雙方戶口簿及身份證。經核實情況屬實給予補發,同時登記備案。未辦理戶籍手續前遺失出生證的,補發出生證的正、副頁;辦理戶籍手續后遺失的,只補發出生證正頁。
三、出生證明可以修改嗎
1.出生醫學證明是證明嬰兒出生狀態、血親關系,申報國籍、戶籍,取得公民身份證號碼的法定醫學證明,新生兒家長在辦醫學證明時,對醫學證明上的新生兒姓名等重要信息沒有異議,并簽字確認后方可打印證。
2.如需改名,監護人可先為孩子辦理出生登記,然后提出書面申請,經有關部門審批后,監護人攜帶戶口簿和身份證等辦理更名手續。
四、沒有出生證明怎么上戶
按照公安部門戶籍管理規定。小孩上戶口必須提供父母雙方身份證、戶口本、結婚證和小孩出生證明。如果沒有小孩出生證明的只能到司法部門指定的醫院做親子鑒定,憑親子鑒定證明代替小孩出生證入戶,并向派出所說明沒有出生證明的原因。
五、出生證有什么用
出生證主要用于
1、證明在中華人民共和國境內的出生人口出生時的健康及自然狀況;
2、證明出生人口的血親關系;
3、作為新生兒獲得國籍的醫學依據;
4、作為戶籍登記機關進行出生人口登記的醫學依據;
5、作為新生兒依法獲得保健服務的憑證;
6、為其他必須以出生證為有效期限的事項提供依據。
三、巫溪縣遺產分割委托律師怎樣收費,法律怎樣規定
專業分析找律師一般是根據案件的復雜程度,還有就是各個地方的經濟水平來進行收費的,請律師涉及到的費用有常規收費、包干收費和風險收費。律師收費也就有一審收費、二審收費、執行程序收費三個階段。
風險收費是指在執行到判決、調解、和解的款項之前,只收取較少的費用,待勝訴或執行到款項后再收取較高的費用。收費標準為前期費用大約為2000-
10000,勝訴后為勝訴或執行到金額的10-
30%。
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四、紅河州蒙自市產假法律法規怎么規定的
正常產假98天,最多可休158天。法律規定
《女職工勞動保護特別規定》第七條
1.女職工生育享受98天產假,其中產前可以休假15天;
2.難產的,增加產假15天;
3.生育多胞胎的,每多生育1個嬰兒,增加產假15天。
4.女職工懷孕未滿4個月流產的,享受15天產假;
5.懷孕滿4個月流產的,享受42天產假。
引用法規
[1]《女職工勞動保護特別規定》 第七條
五、你好,我是洛陽市伊濱區,土地征收補償由什么構成
土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。一、征地補償費用項目
1、土地補償費
用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2、青苗補償費
用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
3、附著物補償費
用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4、安置補助費
用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
二、征地補償標準
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。
六、紅河州河口縣產假法律法規怎么規定的
1、正常產假98天,最多可休158天。
2、法律規定
《女職工勞動保護特別規定》第七條女職工生育享受98天產假,其中產前可以休假15天;難產的,增加產假15天;生育多胞胎的,每多生育1個嬰兒,增加產假15天。女職工懷孕未滿4個月流產的,享受15天產假;懷孕滿4個月流產的,享受42天產假。
引用法規
[1]《女職工勞動保護特別規定》 第七條
七、民法典對小區綠化怎么規定的,規定是什么
法律分析民法典對小區綠化的規定如下建筑區劃內的綠地,屬于業主共有,但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。未經同意擅自占用綠化用地的,物業管理人員可以責令其恢復原狀。小區應有足夠的綠化面積,新區住宅建設的綠地率不低于30%,舊區不低于25%,綠地指標組團不低于0.
5平方米/人,小區不小于1平方米/人。綠地應有充足的日照時間,滿足居民區活動的要求,成片的綠地應滿足不少于1/3的面積在標準的日照覆蓋范圍之外。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百七十三條業主對建筑物專有部分以外的共有部分,享有權利,承擔義務;不得以放棄權利為由不履行義務。業主轉讓建筑物內的住宅、經營性用房,其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉讓。第二百七十四條建筑區劃內的道路,屬于業主共有,但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地,屬于業主共有,但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房,屬于業主共有。
引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百七十三條
[2]《中華人民共和國民法典》 第二百七十四條
八、林地承包的年限是怎么確定的,法律依據是什么
律師解答林地承包的年限根據《農村土地承包法》第二十一條的規定確定,林地的承包期為三十年至七十年。具體承包期限在不違反法律規定的情形下,以承包合同的為準。
《農村土地承包法》第二十四條第一款、第二款規定,國家對耕地、林地和草地等實行統一登記,登記機構應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書,并登記造冊,確認土地承包經營權。
土地承包經營權證或者林權證等證書應當將具有土地承包經營權的全部家庭成員列入。
法律依據
《農村土地承包法》第二十一條
耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
前款規定的耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規定相應延長。
《農村土地承包法》第二十四條
國家對耕地、林地和草地等實行統一登記,登記機構應當向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書,并登記造冊,確認土地承包經營權。
土地承包經營權證或者林權證等證書應當將具有土地承包經營權的全部家庭成員列入。
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引用法規
[1]《農村土地承包法》 第二十一條
[1]《農村土地承包法》 第二十四條
[1]《農村土地承包法》 第二十一條
[1]《農村土地承包法》 第二十四條
九、河東區房產繼承起訴書代寫律師怎么收費
(一)不涉及財產關系的2000元- 30000元/件。
上下浮動幅度
20%
但收費額不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及財產關系的,按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費
標的額 費率
10萬元以下的部分(含10萬元)
6%
10-50萬元的部分 (含50萬元)
5%
50-100萬元的部分(含100萬元)
4%
100-500萬元的部分 (含500萬元)
3 %
500-1000萬元的部分(含1000萬元)
2 %
1000-5000萬元的部分(含5000萬元)
1 %
5000萬元以上的部分
0.
5 %
上下浮動幅度
20%
但累計收費額不足2000元的按2000元收取。
(三)計時收費
1、收費標準每小時200元-2000元,由律師事務所與委托人在上述幅度內約定計時收費的標準和結算方式。
2、上下浮動幅度
20%
(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標準酌減收費。
(五)發回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費標準酌減收費。
(六)風險代理收費
最高代理費金額不得高于合同約定標的額的2299%,但實行市場調節價的法律服務除外。
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