一、贈與人撤銷贈與的法定情形及其法律依據(jù)

贈與人撤銷贈與的法定情形包括三種第一種是受贈人實施了嚴(yán)重侵害贈與人或者是其近親屬的行為；第二種是受贈人作為義務(wù)人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)，但是受贈人不履行；第三種是在雙方簽訂合同之后，受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。

二、贈與人撤銷贈與的法定情形及規(guī)定

贈與人撤銷贈與的法定情形分別有以下幾種嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人近親屬的合法權(quán)益的情形；對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的情形；法定其他情形。贈與合同在贈與財產(chǎn)未轉(zhuǎn)移前都是可以任意撤銷的，但是經(jīng)過公證或具有公益性質(zhì)的除外。經(jīng)過公證的贈與合同只有存在法定情形才能撤銷贈與。
法律依據(jù)《民法典》第六百五十八條
贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
第六百六十三條
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與
（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；
（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。
贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第六百五十八條
[2]《民法典》 第六百六十三條

三、房屋贈與合同的成立要件和法律上的標(biāo)準(zhǔn)

律師解答
房屋贈與合同的成立要件如下

1、贈與人、受贈人具備相應(yīng)的民事行為能力；

2、合同的已確定；

3、受贈人表示接受贈與。
《民法典》第四百九十條第一款規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
第六百五十七條規(guī)定，贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第六百六十一條規(guī)定，贈與可以附義務(wù)。
贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。
法律依據(jù)
《民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
《民法典》第六百六十一條
贈與可以附義務(wù)。
贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。

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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第四百九十條
[2]《民法典》 第六百五十七條
[3]《民法典》 第六百六十一條
[1]《民法典》 第六百五十七條
[1]《民法典》 第六百六十一條

四、附條件贈與合同公證的法律規(guī)定是什么？

附條件的贈與合同滿足法定公證條件的可以公證。要求贈與合同真實，并且合同是當(dāng)事人的真實意思表示，贈與合同合法，不能是以欺詐手段或者其他違法手段訂立。
法律依據(jù)
《中華人民共和國公證法》第十一條
根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項
（一）合同；
（二）繼承；
（三）委托、聲明、贈與、遺囑；
（四）財產(chǎn)分割；
（五）招標(biāo)投標(biāo)、拍賣；
（六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；
（七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄；
（八）公司章程；
（九）保全證據(jù)；
（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國公證法》 第十一條

五、"抵押財產(chǎn)禁止設(shè)立的相關(guān)法律規(guī)定"

專業(yè)分析
根據(jù)《民法典》第三百九十九條的規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押
（一）土地所有權(quán)；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；
（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；
（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；
（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。
（《民法典》生效時間為2021年1月1日）。
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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百九十九條

六、房產(chǎn)贈與過戶規(guī)定如何將房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給他人

房產(chǎn)贈與過戶要求是需要贈與人必須是房屋的所有權(quán)證，而且所贈與的房屋必須要符合我們國家法律，當(dāng)中所規(guī)定的合法的權(quán)屬證件之后，就是雙方當(dāng)事人需要在完全自愿的情況之下簽訂書面的贈與協(xié)議。