一、男友貸款買的房子，婚前寫贈與協議有效么，協議需要怎么寫

婚前房產贈與協議書
甲方（贈與人）_____ （寫明姓名、住址） 住所_____ 有效證件號碼_____
乙方（受贈人）_____ （寫明姓名、住址） 住所_____ 有效證件號碼_____
甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自愿達成贈與房產協議如下
第一條甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下
（一） 座落于_____ ，建筑面積_____平方米
（二） 贈與房屋的所有權證證號為_____
（三） 房屋平面圖及其四至范圍見附件一
（四） 土地使用權取得的方式
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。
該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。
第二條因甲方_____，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方愿將該房屋贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。
第三條甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
第四條甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。
第五條甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷。
第六條在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。
第七條甲、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任
第八條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。
第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁 。
第十二條本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
第十三條甲、乙雙方約定補充條款如下
房屋平面圖。
甲方（簽章）_____ 乙方（簽章）_____
證件身份證號碼_____ 證件身份證號碼_____
地址_____ 地址_____
聯系電話_____ 聯系電話:_____
簽約日期_____ 簽約日期_____

引用法規
[1]《房屋所有權證》 第八條
[2]《房屋所有權證》 第九條
[3]《房屋所有權證》 第十條
[4]《房屋所有權證》 第十一條
[5]《房屋所有權證》 第十二條
[6]《房屋所有權證》 第十三條

二、朔州婚外情請律師如何收費

（一）不涉及財產關系的

2000元- 30000元/件。
上下浮動幅度

20%
但收費額不足2000元的按2000元收取。
（二）涉及財產關系的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費
標的額 　費率
10萬元以下的部分（含10萬元）

6%

10-50萬元的部分 （含50萬元）

5%

50-100萬元的部分（含100萬元）

4%

100-500萬元的部分 （含500萬元）

3 %

500-1000萬元的部分（含1000萬元）

2 %

1000-5000萬元的部分（含5000萬元）

1 %
5000萬元以上的部分

0.

5 %
上下浮動幅度

20%
但累計收費額不足2000元的按2000元收取。
（三）計時收費

1、收費標準每小時200元-2000元，由律師事務所與委托人在上述幅度內約定計時收費的標準和結算方式。

2、上下浮動幅度

20%
（四）增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標準酌減收費。
（五）發回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費標準酌減收費。
（六）風險代理收費
最高代理費金額不得高于合同約定標的額的4729%，但實行市場調節價的法律服務除外。

三、家暴的起訴狀怎么寫，起訴離婚怎么寫離婚書，家暴起訴書

您好，離婚起訴書需要寫清楚一下一、要寫明原告和被告人的姓名、性別、年齡、民族、職業、籍貫、工作單位和住址。如果有訴訟代理人，還應當寫明訴訟代理人的姓名、職業、住址、工作單位、代理權的范圍以及與原告之間的關系等。離婚起訴書二、主要是陳述婚姻狀況、離婚理由以及訴訟請求。三、寫明起訴時所送交人民法院的名稱，原告人自己簽名或蓋章，起訴的時間。您所說的家暴，只屬于其中的離婚理由的。您自己可以按照模板寫，也可以請懂得法律的朋友代寫。最好是請專業律師代寫該專業的法律文書。以上是家暴離婚起訴狀怎么寫的范文，祝你幸福。

四、朔州離婚不訴上律師費大約是多少錢

專業分析

1、律師的收費標準各地，每個人等不太一樣，提供法律咨詢一般收費200-2000元不等。

2、律師收費的方式及收取多少律師費用都是由律師與委托人在一定范圍之內協商確定的。具體某一個案子如何收費以及收取多少律師費，都應該與律師個人協商確定。

3、一般來說律師服務收費可以根據不同的服務，采取計件收費、按標的額比例收費和計時收費、風險代理收費等方式。

五、婚前受贈財產歸哪方所有，法律上的標準是什么

律師解答
婚前受贈財產歸受贈方所有。婚前受贈是贈與方單獨贈與受贈方的財物，因此屬于受贈方的婚前個人財產，由受贈方獨自支配。因此，即使是結婚，該受贈財產也歸受贈方所有，屬于該方的個人財產。
《民法典》第一千零六十三條規定，下列財產為夫妻一方的個人財產
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
法律依據
《民法典》第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。

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引用法規
[1]《民法典》 第一千零六十三條
[1]《民法典》 第一千零六十三條

六、朔州離婚損害賠償找律師怎樣收費

1、律師的收費標準各地，每個人等不太一樣，提供法律咨詢一般收費200-2000元不等。

2、律師收費的方式及收取多少律師費用都是由律師與委托人在一定范圍之內協商確定的。具體某一個案子如何收費以及收取多少律師費，都應該與律師個人協商確定。

3、一般來說律師服務收費可以根據不同的服務，采取計件收費、按標的額比例收費和計時收費、風險代理收費等方式。

七、朔州協議離婚要什么證件

1、雙方戶口證明；

2、雙方居民身份證；

3、所在單位、村（居）民委員會出具的介紹信；

4、結婚證或者夫妻關系證明書；

5、當事人一寸免冠近照各二張；

6、離婚協議書。

八、朔州子女撫養費怎么給

1.有條件的，可以一次性給付;

18.暫時不具備條件的，可以按月或定期給付，也可按季度或年度給付。

如果協商一致，一方可以承擔全部撫養費的，如果一方撫養能力明顯不能保障子女所需費用，影響子女健康成長的，則不可以。 即使達成上述孩子撫養協議，如果過一段時間后，雙方經濟情況確有變化，子女的生活費和教育費確有增加或者給付的必要，一方仍可訴至法院，要求另一方承擔撫養費。

撫養費的給付期限，一般應至子女十八周歲為止;十六周歲以上不滿十八周歲，以其勞動收入為主要生活來源，并能維持當地一般生活水平的，父母可停止給付撫養費;在孩子成年后，尚未獨立生活的成年子女生活困難的，父母又有給付能力的，仍應負擔必要的撫養費。