一、房地產征收房產稅的征收對象是什么

一、房地產征收房產稅的征收對象是什么
房產稅的征稅對象產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稅的納稅人。
房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不征收房產稅;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。
房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。
二、房產稅的特點有哪些
房產稅的特點有

1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅。

2、限于征稅范圍內的經營性房屋。

3、區別房屋的經營使用方式規定不同的計稅依據。
【法律依據】
《中華人民共和國戶口登記條例》第十條，公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。
公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。
公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。

引用法規
[1]《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條

二、房產稅的征收的對象是什么

1、房產稅是以房屋為征收對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

2、房產稅征收標準從價或從租兩種情況
1從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-

30%后的余值。
2從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-

30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.

2%。按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

三、房產稅征收對象是什么

房產稅的征稅對象是房產。
房產稅由產權所有人繳納。經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稅的納稅人。

1.產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。

2. 產權出典的，由承典人納稅。

3. 產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅。

4. 產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。

5. 無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。

6. 產權屬于集體所有制的，由實際使用人納稅。

四、什么是房產稅，不屬于房產稅征收范圍的有哪些

您好！關于不屬于房產稅征收范圍的有什么的問題，一般房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

1、房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；

2、征收范圍限于城鎮的經營性房屋；不包括農村房屋。

3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租、出典的房屋按租金收入征稅。 所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。補充房屋的設計費，室內安裝的窗簾、樓梯、地下水井這些，一般來說房屋的設計費，樓梯、地下水井只要計入房產原值都應交納房產稅，而室內安裝的窗簾一般不計入房產的原值。

五、法律規定房產稅的征收對象是怎樣的呢有沒有法律規定

房產稅的征收對象

1、產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅;

2、產權出典的，由承典人納稅;

3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅;

4、產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅;

5、無租使用其他地產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅;

6、產權屬于集體所有制的，由實際使用人納稅，外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產不征收房產稅。
【法律依據】
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條，房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。
產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。

引用法規
[1]《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第二條