一、想貸款做生意，農村有一套房，但由于快拆遷建房的時候沒有房產證可以嗎

一、沒有房產證的房子一般是不能貸款。因為當事人在辦理按揭貸款的時候，需要用房產證作為抵押物，沒有房產證就意味著購房人只有房子的居住權，沒有使用權。
二、附法律依據
《中華人民共和國民法典》第四百零二條
以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第四百零二條
[2]《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條

二、農村房子沒有房產證，可以貸款嗎？

1.

18-65歲公民連續工作至少6個月2.該房產權利人無不滿18周歲或者70周歲以上的成年人。

3.如果房產屬于二次抵押,銀行必須是房屋的抵押第一權利人。

4.借款人至少有一套有權的住房。只有具備上市交易資格的房產才能用于抵押貸款。通常所說的雙證是指房產證和國土證,只有雙證齊全的房產才可以申請抵押貸款。而通常在城市里面購置的商品房,只有房產證。嚴格的說,借款人的全款房在沒拿到房產證的情況下是不能辦理抵押貸款的,但是并不代表其不能貸款。借款人可以提供購房合同（房管局備案過）及首付款、尾款等房產的相關資料。申請款時,以上資料可以作為證明材料,證明申請人的資產和還款能力,這可以幫助申請人更的獲批過程更順利。有的銀行會考慮適當提高貸款額度,有的銀行會考慮適當降低貸款利率。綜上所述,房子沒有房產證可以貸款嗎答案顯然是否定的。根據辦理住房抵押貸款需要具備的條件和所需要的資料,就可以知道,僅僅憑借購房合同是很難將貸款辦理下來的。個人如果需要辦理貸款,是需要提前了解銀行辦理貸款的條件和要求的。

三、我是農村的，家里蓋房子需要貸款3萬元，我還沒有結婚，我個人可以貸款嗎

1、年齡在18周歲以上;

2、有穩定的工作和收入;

3、有良好的信用記錄;

4、有規定的住址;

5、申請大額貸款的，如房貸、車貸等，需要提供銀行認可的擔保。
如果借款人滿足貸款條件，可以攜帶身份證明、收入證明、工作證明、財力證明等材料到銀行網點辦理貸款。

四、農村房子，沒有房產證，能做抵押貸款嗎

1、沒有房產證是不能在銀行貸到款的，但也需分情況區別看待。如果申請人只是暫時沒有房產證，如辦理住房按揭貸款時，房產證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等相關材料，向銀行申請貸款的。如果申請人是購買的安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請抵押貸款就比較難了。

2、在申請貸款前，弄清楚自己的房產屬性就可知道能否從銀行貸到款了。如果申請人只是暫時沒拿到房產證，可通過提供購房合同、按揭貸款合同等材料向銀行辦理抵押貸款。銀行會對借款人的還款能力、征信情況進行綜合評估，以決定是否貸款以及貸款額度。

3、一般要求申請人每月月供額不得超過其收入的50%，且按揭房貸逾期次數不得超過銀行規定。否則是很難申請抵押貸款的。如果借款人能提供銀行認可的抵押或擔保，如提供汽車、債券等質押物或有房產的擔保人，將大大提升批核率。