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房屋抵押貸款審批不能過(guò)的情形有哪些

法律咨詢網(wǎng)2023-10-26 15:14:587
房屋抵押貸款審批不能過(guò)的情形有哪些
一、房子抵押貸款不能過(guò)的情形有哪些 1、評(píng)估價(jià)與評(píng)估報(bào)告出入較大申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，你需要提供評(píng)估報(bào)告，但銀行也會(huì)指定評(píng)估機(jī)構(gòu)重新對(duì)擬抵押房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，若二者出入較大，拒貸可能性大，因?yàn)殂y行認(rèn)為你有騙貸嫌疑。2、信用不良雖然有房產(chǎn)保駕護(hù)航，貸款申請(qǐng)要容易一些，但這并不是萬(wàn)能...

關(guān)于一房二賣合同法律效力的探討及法律規(guī)定

法律咨詢網(wǎng)2023-10-26 15:14:077
關(guān)于一房二賣合同法律效力的探討及法律規(guī)定
一、"一房二賣合同的法律效力及法律標(biāo)準(zhǔn)" 一房二賣合同的法律效力有有效合同的當(dāng)事人有權(quán)要求賣方履行合同，交付房屋；可撤銷合同的當(dāng)事人和無(wú)效合同的當(dāng)事人在知道之日起一年內(nèi)可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷合同，并要求賣方承擔(dān)返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失以及承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠...

防范裝修合同漏洞、處理房屋租賃水管爆裂、無(wú)權(quán)處分房屋處理我國(guó)法律規(guī)定

法律咨詢網(wǎng)2023-10-26 15:13:167
防范裝修合同漏洞、處理房屋租賃水管爆裂、無(wú)權(quán)處分房屋處理我國(guó)法律規(guī)定
一、裝修合同中的漏洞防范與規(guī)定 律師解答可以通過(guò)以下方式防范裝修合同中的漏洞1、了解與裝修相關(guān)的法律規(guī)定；2、在合同中寫明裝修的具體要求與完工日期以及違約責(zé)任；3、合同中注明所使用裝飾材料的具體品牌型號(hào)和規(guī)格；4、明確保修日期、要求等。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七...

房產(chǎn)證缺失的過(guò)戶問題及法律依據(jù)

法律咨詢網(wǎng)2023-10-26 15:11:498
房產(chǎn)證缺失的過(guò)戶問題及法律依據(jù)
一、過(guò)戶無(wú)房產(chǎn)證原件的房屋如何辦理轉(zhuǎn)移登記 無(wú)房產(chǎn)證原件不能過(guò)戶。房產(chǎn)證是房屋所有人擁有所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證原件的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理房屋過(guò)戶手續(xù)、領(lǐng)取新的權(quán)屬證書。法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓（一）以出讓方式取得土地使用...

佳木斯房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用

法律咨詢網(wǎng)2023-10-26 15:09:149
佳木斯房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用
《房屋登記辦法》關(guān)于佳木斯房屋過(guò)戶需要什么手續(xù)的規(guī)定第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。第二十五條房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載，繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書。房屋權(quán)屬...

揭示甘肅廉租房與公租房的區(qū)別

法律咨詢網(wǎng)2023-10-26 15:07:538
揭示甘肅廉租房與公租房的區(qū)別
簽訂好了房屋租賃合同后，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐姆康禺a(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。...

房產(chǎn)抵押貸款的禁止范圍:哪幾種房屋不允許做抵押貸款

法律咨詢網(wǎng)2023-10-26 15:02:547
房產(chǎn)抵押貸款的禁止范圍:哪幾種房屋不允許做抵押貸款
一、1.禁止抵押的房產(chǎn)類型2.限制抵押的房產(chǎn)條件3.不適宜抵押的房產(chǎn)范圍4.不得抵押的房產(chǎn) 以下房產(chǎn)不能抵押貸款1、公益用途房屋根據(jù)有關(guān)規(guī)定，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的公益設(shè)施，不論其屬于事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體還是個(gè)人，都不得抵押。2、小產(chǎn)權(quán)房如果居住人沒有取得小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的房產(chǎn)...

玉林公積金購(gòu)房提取政策、玉樹房屋買賣糾紛解決方法、農(nóng)村自建房屋買賣法律規(guī)定、禁止買賣房屋及無(wú)房產(chǎn)證

法律咨詢網(wǎng)2023-10-26 14:59:1811
玉林公積金購(gòu)房提取政策、玉樹房屋買賣糾紛解決方法、農(nóng)村自建房屋買賣法律規(guī)定、禁止買賣房屋及無(wú)房產(chǎn)證
現(xiàn)在如果買房子提取公積金的話，一般符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。先買房,后才能申請(qǐng)?zhí)崛」e金支付購(gòu)房款。如果你是繳納公積金所在地戶口,憑購(gòu)房合同,購(gòu)房付款憑證等,可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付房貸。過(guò)幾年裝修,如果你還在繼續(xù)繳...

玉林抵押房屋貸款糾紛請(qǐng)律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式

法律咨詢網(wǎng)2023-10-26 14:58:217
玉林抵押房屋貸款糾紛請(qǐng)律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式
找律師一般是根據(jù)案件的復(fù)雜程度，還有就是各個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)水平來(lái)進(jìn)行收費(fèi)的，請(qǐng)律師涉及到的費(fèi)用有常規(guī)收費(fèi)、包干收費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)。律師收費(fèi)也就有一審收費(fèi)、二審收費(fèi)、執(zhí)行程序收費(fèi)三個(gè)階段。風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)是指在執(zhí)行到判決、調(diào)解、和解的款項(xiàng)之前，只收取較少的費(fèi)用，待勝訴或執(zhí)行到款項(xiàng)后再收取較高的費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為前期費(fèi)用...

玉林抵押房屋訴訟費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法

法律咨詢網(wǎng)2023-10-26 14:57:579
玉林抵押房屋訴訟費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法
找律師一般是根據(jù)案件的復(fù)雜程度，還有就是各個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)水平來(lái)進(jìn)行收費(fèi)的，請(qǐng)律師涉及到的費(fèi)用有常規(guī)收費(fèi)、包干收費(fèi)和風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)。律師收費(fèi)也就有一審收費(fèi)、二審收費(fèi)、執(zhí)行程序收費(fèi)三個(gè)階段。風(fēng)險(xiǎn)收費(fèi)是指在執(zhí)行到判決、調(diào)解、和解的款項(xiàng)之前，只收取較少的費(fèi)用，待勝訴或執(zhí)行到款項(xiàng)后再收取較高的費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為前期費(fèi)用...