共有房產如何買賣，法律是否有規定？
一、共有房產買賣的法律規定 法律分析共有房產可以買賣的方式一般來說，需要取得其他共有人同意的才能買賣，或者是通過轉讓等方式完整的獲得該房產的所有權然后買賣。其他共有人在合理期限內可以行使優先購買權。法律依據《中華人民共和國民法典》第三百零一條處分共有的不動產或者動產以及對共有的不...
信用卡逾期房貸五年后，將會受到怎樣的影響？
一、信用卡逾期五次能貸款嗎? 信用卡逾期也可以辦理貸款買房，主要看逾期的次數，銀行貸款對征信有嚴格的要求，一般情況下銀行貸款對征信的要求當前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有連續2次逾期，兩年不能有連續3次逾期累計6次逾期。 1、兩年內逾期累計6次或連續3次 后果征信...
房產未過戶，買賣合同有效嗎？
一、房產沒有過戶，買賣合同有法律效力嗎?怎么規定 房屋有買賣合同但是沒過戶在法律上生效。雙方之間訂立的有效買賣合同自合同成立時生效，雙方沒有辦理房產登記的，不影響合同的效力。但是不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力。買方可以依據合同要求賣...
信用卡逾期還款后，是否需要將房屋出售？
一、信用卡逾期還清了，可以貸款買房嗎 只要是沒超過三個月以上的逾期，還是可以辦理的。 辦理銀行貸款需要準備資料 1.有效身份證件； 2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明； 3.婚姻狀況證明； 4.銀行流水； 5.收入證明或個人資產狀況證明； 6.征信報告； 7.貸款用途...
產權清晰有房產證嗎？法律規定是什么？
一、產權清晰是有房產證嗎，法律規定是什么。 產權清晰并不意味著一定是擁有房產證的意思。產權清晰指的是在房產證上面關于產權分割和所屬比例的問題是非常明確的，尤其是對于新房來說。但產權清晰并不意味著當事人一定就擁有房產證。二、怎樣證明房產是家庭共有財產，法律上的具體規定 可以證明房產...
房產交易不過戶合同是否有效？法律有明確規定嗎？
一、房屋買賣不過戶合同是否有效，有沒有法律規定 法律分析房屋買賣不過戶合同有效，但對房屋僅享有債權的效力，不發生物權變動的效力。房屋未辦理物權登記導致未進行過戶屬于物權變動問題，不影響買賣合同的效力。法律依據《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，...
房屋買賣合同簽訂后，因意外事故使房屋毀損、滅失的風險由誰承擔，相關法律規定？
一、意外事故對房屋銷售的影響房屋買賣合同的違約責任 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條就此問題的不同情況分別作了規定“對房屋的轉移占有，視為房屋的交付使用，但當事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用后...
信用卡逾期會影響公積金使用嗎？
一、信用卡逾期會影響公積金貸款嗎？ 如果知識偶爾一次忘記還款，補還后，對以后的公積金貸款沒有太大影響。公積金貸款對信用報告的要求是1.借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。2.借款申請人準貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；就是銀行卡或者信用...
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