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遺囑房產如何過戶?

法律咨詢網2023-06-27 20:50:07婚姻家庭1681
遺囑房產如何過戶?

一、有遺囑房產可以過戶嗎,怎么過戶的

首先看全部繼承人是否對遺囑有異議,如果沒有異議,那么遺囑,可以直接持遺囑和親屬關注證明到房管局報哪里過戶手續就可以。部分地域要求對遺囑進行公證,或者要求通過法院的確權解決。按照房管局的要求進行就可以。

二、老人手寫遺囑可以過戶房子么

滿足相應條件后手寫遺囑屬于自書遺囑可以產生法律效力,可以繼承過戶房產。
具體條件是
一、遺囑人必須為完全民事行為能力人,對自己的行為所產生的法律后果有充分的認知與了解。
二、必須是自己的真實意思表示,受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。
【法律依據】
《民法典》第一千一百三十四條,自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。

引用法規
[1]《民法典》 第一千一百三十四條

三、老人手寫遺囑房子可以過戶嗎

憑未經公證的手寫遺囑,房產交易中心是不予辦理過戶手續的,因為沒有人能夠證明遺囑上的筆跡是誰親筆寫的。此房屋要完成過戶手續必須取得人民法院出具的生效的法律文書,否則無法過戶。
《民法典》
第一千一百三十四條 自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。
第一千一百三十五條 代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名,注明年、月、日。
第一千一百三十六條 打印遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名,注明年、月、日。
第一千一百三十七條 以錄音錄像形式立的遺囑,應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像,以及年、月、日。
第一千一百三十八條 遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后,遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。
第一千一百三十九條 公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。

引用法規
[1]《民法典》 第一千一百三十四條
[2]《民法典》 第一千一百三十五條
[3]《民法典》 第一千一百三十六條
[4]《民法典》 第一千一百三十七條
[5]《民法典》 第一千一百三十八條
[6]《民法典》 第一千一百三十九條

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