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占有改定什么時候所有權轉移? 占有改定能設立質權嗎?

法律咨詢網2023-07-09 16:13:57合同事務1448
占有改定什么時候所有權轉移? 占有改定能設立質權嗎?

一、占有改定什么時候所有權轉移?

占有改定就是指,本應該即使轉讓動產所有權的,但因為一些原因而讓出讓人暫時沒有進行轉讓,不過此時需要通過協議讓受讓方對動產進行間接的占有。按照法律中的規定,在占有改定的情況下,一般當買賣合同生效時,自然所有權就會發生轉移。

二、占有改定所有權好久生效

占有改定是觀念交付的一種。財產出讓人將其特定財產讓與他人,同時又與受讓人約定債權關系并依此仍保留對該財產實際占有的復合法律行為。占有改定通過讓與財產的物權行為和約定占有的債權行為形成了雙重占有出讓人對物的直接占有和受讓人對物的間接占有;同時又意味著完成了兩次擬制交付基于物權變動的交付和基于債務(如租賃)履行的交付。在占有改定的情況下,轉讓行為發生后,轉讓人繼續占有該動產,而受讓人只是取得對動產的間接占有。因此受讓人只是一種觀念交付的占有,而不是現實的占有,這就使這種占有欠缺一種外部表象,人們很難從占有這一表象確認誰是真正的物權人,即這種占有不具有公示性。換言之,當事人達成的占有改定的約定,僅在當事人彼此之間產生效力,動產物權的變動也只能在當事人之間生效,不能對抗第三人。占有改定僅有當事人轉移所有權的合意和使買受人取得間接占有的合意,它不僅與現實交付不同,與同為觀念交付的簡易交付和指示交付亦異。在簡易交付,買受人已經保有了所有權的外衣。在指示交付,出賣人皆已脫離占有,對直接占有人不復有返還請求權。

三、占有改定能設立質權嗎?

占有改定能設立質權,質權的設立是需要簽署合同的,此后必須在限定的期限內將動產交付。占有改定也是一種轉讓動產所有權的方式,此種轉讓合同一旦簽署就會使得占有該動產的所有人繼續的擁有該動產的使用權,痛死也會由于占有噶固定而擁有所有權。

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