租房未簽合同，能退定金嗎?
一、沒簽租房合同能退定金嗎，租房沒簽合同能退定金嗎
租房時交了定金如果沒有簽訂定金合同，你可以以無法對租房合同協商一致的理由要求退還定金。但是切記，不能承認你不想簽合同了。但是，也不是絕對地不能要回定金，在下面三種情況下有要回的可能性1、交付定金的人是無民事行為能力人或限制民事行為能力人，也即18周歲以下的人（年滿16周歲不滿18周歲但以自己的勞動作為主要生活來源的按完全民事行為能力人看待）。
2、出租的房屋屬于未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定建設的房屋3、出租的房屋屬于經批準或者未按照批準建設的臨時建筑。后兩種情況屬于即使簽訂租賃合同也會使得合同無效，出租人最終要返還定金，所以在這三種情況下可以要求返還定金。以上就是關于租房沒簽合同能退嗎 的介紹，希望對您有所幫助！
二、租房簽了合同沒簽合同，定金可以退嗎
1、關于定金可以退嗎沒簽合同的規定，如果交了定金雙方就合同協商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的，不適用定金罰則。
2、一方無故不在約定期限進行協商或擅自改變認購書中的而導致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則。
3、因不可抗力、意外事件、政策調整致使一方有正當理由的，不適用定金罰則。綜上可知，能否退還定金關鍵是你是否在約定時間與開發商就商品房買賣合同的訂立事宜進行協商。
三、租房合同沒有約定違約金的話，違約金是多少
違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，如果租房合同沒有約定違約金就缺少了合法的保障。一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。違約金具有擔保債務履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔保的措施之一，有的國家將其作為違反合同的責任承擔方式。
四、租房合同沒有約定違約金，違約后可以不交違約金嗎
租房合同沒有約定違約金，一旦有人違約，違約方照樣承擔違約責任。 根據合同法，出租方違約，雙倍返還押金，承租方違約，押金不退。 守約方不要求賠償是人情，要求賠償是法律。
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