一、物業公司如何辭退超齡員工

根據國務院《物業管理條例》，首先要有辭退物業的理由，要有證據材料，包括音像、文字資料，然后書面發文給物業企業，進行整改，整改期間的表象亦又要證據記錄狀況，通常需要三次書面通知整改，特別重要的是每次發整改函一定要抄送當地政府（區、街道）物業主管部門備案，此項工作必須由社區的業委會人員操作；如整改不力，確需要進一步進行辭退物業企業的工作，需要業主大會進行表決，要有三分之二的業主同意進行解聘物業，在政府部門的監督下進行解聘老物業企業及選聘新物業企業的各項工作。最好聘請律師進行操作，確保各項工作符合法律要求并且有效處置各環節的工作。
法律依據《物業管理條例》第三十五條
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。 物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

引用法規
[1]《物業管理條例》 第三十五條

二、公司辭退已到退休年齡員工，需補償嗎

單位辭退員工，是根據不同的原因，單位可能需要支付員工經濟補償、雙倍經濟補償的賠償金，也有可能無任何賠償。但是員工在解除勞動關系時，單位需要結清工資。全民所有制企業、事業單位和黨政機關、群眾團體的工人，符合下列條件之一的，應該退休
（一）男年滿六十周歲，女年滿五十周歲，連續工齡滿十年的。
（二）從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動或者其他有害身體健康的工作，男年滿五十五周歲、女年滿四十五周歲，連續工齡滿十年的。
本項規定也適用于工作條件與工人相同的基層干部。
（三）男年滿五十周歲，女年滿四十五周歲，連續工齡滿十年，由醫院證明，并經勞動鑒定委員會確認，完全喪失勞動能力的。
（四）因工致殘，由醫院證明，并經勞動鑒定委員會確認，完全喪失勞動能力的。

三、試用期間公司可以辭退人員嗎，試用期可以辭退員工嗎

1在試用期間被證明不符合錄用條件的；2嚴重違反用人單位的規章制度的；3嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；4勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的；5因以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的情形致使勞動合同無效的；6被依法追究刑事責任的；7勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；8勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的。

2、此外，即使勞動者符合上述情形之一，用人單位需要在試用期與勞動者解除勞動合同的，應當向勞動者說明理由。

四、用人單位如何辭退超齡員工

1、用人單位提出，經與員工協商一致，可以解除勞動合同。

2、員工有下列情形之一的，用人單位可以隨時解除勞動合同（一）在試用期內被證明不符合錄用條件;（二）嚴重違反勞動紀律或者用人單位規章制度;（三）嚴重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害;（四）被依法追究刑事責任。

3、有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同，但是應當提前30日以書面形式通知員工本人（一）員工患病或者非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作;（二）員工不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作;（三）勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議。但用人單位未提前30日通知員工的，應當支付該員工當年一個月月平均工資的補償金。

4、用人單位瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，應當提前30日向工會或者全體員工說明情況并聽取意見，經向勞動部門報告后，可以裁減人員。