信用卡逾期了現在貸款買房嗎
一、我以前有過信用卡逾期沒還,現在買房貸款有影響嗎
需要根據實際情況分析。根據信用逾期的嚴重程度,大致可分為以下兩種情況
1、僅有一兩次信用卡逾期此種銀行一般不會拒貸,但是有可能會適當提高貸款利率。
建議購房者可以多詢問幾家銀行,因為如果樓盤合作銀行房貸利率有優惠的話,在部分銀行申請貸款是可以享受優惠的,選一家利率最低的即可。
2、兩年內連續3次或累計6次的信用卡逾期。通常而言,銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數,一般情況下若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款,或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。連續三次逾期還款的含義是,比如一筆資金還款期限是一個月,連續三個月未還;而累計六次是指,逾期一次,還了,又發生了逾期,如此發生六次。
建議如果申請人能提供無意逾期的證據,部分銀行可能會網開一面。例如有的人僅是開卡后忘了使用,僅欠年費,部分需要到總行開據僅欠年費的證明,就照樣可以申請房貸。還有部分銀行,金額不大的話去開非惡意逾期證明,提高首付,或者銀行需要你存幾萬塊錢,給銀行拿一個定期存款的存單證明,之后就可以申請房貸了。
二、信用卡⑤年前有過一次逾期的,現在買房能辦貸款嗎
按時還款的話不會影響公積金貸款
住房公積金辦理流程
貸款人準備相關資料,到銀行填寫貸款申請,并提交材料;
貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核;
審核過后,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
四、住房公積金貸款查詢方法
大多數銀行的月供卡開通網上銀行后,就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額;
通過電話銀行955服務熱線,通過銀行人工客服查詢;
去查詢個人征信的機構,打印一份個人征信報告,征信報告上也會顯示貸余額。持本人身份證,到銀行放發貸款的個貸中心,找經辦客戶經理查詢;
如果清楚知道利率調整的時間,也知道當期執行的利率,也可以自己下一個專業的貸款計算器,自己推算月供。
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