一、小產權房子，應該怎么貸款

1、小產權房購買者雖然不能在銀行辦理貸款 ，但是可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸 。

2、小產權房抵押貸款，是指借款人找正規的貸款公司，抵押小產權房屋，進行短期貸款周轉，到期歸還本金。

二、買小產權房子，可以貸款買房嗎

關于小產權房子可以貸款嗎這個網頁，產權房是一個狹義概念，通過政府批準有正規建設手續的新民居是合法的，可以長久擁有居住。對沒有合法建設手續的房屋，不要去買這個才是真正的小產權，它不合法隨時會被強制拆除。國家發產權證的叫“大產權房”，國家不發產權證的叫“小產權房”。“小產權房”、“鄉產權房”有兩種一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農村的集體所有者，外村農民根本不能夠購買;另一種是在集體企業用地或者占用耕地違法建設的。

三、小產權房，應該如何貸款

如果選擇在銀行申請貸款，小產權房是得不到貸款的，因為小產權房屬于集體經濟，沒有房屋產權證，所以不能證明是借款人個人所有，銀行不會承擔這樣的風險，肯定不會房貸，但如果選擇貸款公司，可能要求比較低，但利息可能比較高，建議慎重考慮。

四、我就只買了小產權房，只有公證文件和合同能貸款嗎

小產權房的合同是不可以辦理貸款的,小產權房交易不屬于合規的交易,房管部門是不會辦理網簽備案的,沒有網簽備案就沒有貸款這一說了。另外小產權房的性質比較特殊,不能有效辦理抵押,一般銀行也不會要。如果要考慮小產權房貸款,只能找某些民間借貸公司試試。