一、簽署空白動遷協議有效嗎

抵押人自行簽署空白抵押合同，視為其對自身權利的放任，仍屬于其真實意思表示，抵押合同依舊有效。需要注意的是，抵押合同有效，并不意味著抵押權成立，只有及時完成抵押登記手續，才能使抵押權成立，從而取得優先受償權，否則，不能對抗善意第三人。
《合同法》第四十四條 依法成立的合同，自成立時生效。 法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。

引用法規
[1]《合同法》 第四十四條

二、動遷協議可以重新簽嗎，規定是什么

法律分析
動遷協議可以重新簽。當動遷協議簽署之后，拆房的當事人必須嚴格執行，不過因為房屋拆遷所涉及的法律規定十分繁雜，有個別情況是能夠反悔的。例如房屋拆遷相關的行政許可撤銷或者是違反法律，房屋評估機構違反法律或者是估價不恰當等情況，雙方當事人經協商一致可以就該動遷協議進行變更或重新簽訂。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第五百四十三條
當事人協商一致，可以變更合同。
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

引用法規
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百四十三條
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條

三、折遷協議已簽面積有錯能改嗎

不可以，拆遷補償安置協議簽訂以后，沒有法定的可撤銷或者無效的情形，不得隨意反悔。法律規定，拆遷人和被拆遷人應當依照規定，就補償方式，補償金額、安置面積和安置地點，搬遷期限，搬遷過渡方式和過渡期限等進行確定。
《民法典》第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

引用法規
[1]《民法典》 第四百九十條

四、簽訂征收協議后可以強制拆遷嗎

簽訂征收協議后，政府是不能立即強制拆遷的，需要向法院申請強制拆遷，并且要先進行補償。
根據法律規定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。