一、房屋租賃合同怎么簽法律生效，法律規(guī)定是什么

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百九十條、第五百零二條規(guī)定，房屋租賃合同只要出于雙方當事人真實的意思表示，達成一致意見，且沒有法定無效的情形，經(jīng)雙方當事人簽字或者蓋章后就會生效。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第四百九十條
[2]《中華人民共和國民法典》 第五百零二條

二、房屋租賃合同怎么才能生效，有沒有規(guī)定？

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百九十條、第五百零二條規(guī)定，房屋租賃合同只要出于雙方當事人真實的意思表示，達成一致意見，且沒有法定無效的情形，經(jīng)雙方當事人簽字或者蓋章后就會生效。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第四百九十條
[2]《中華人民共和國民法典》 第五百零二條

三、房屋租賃合同有法律效力嗎，法律上如何認定

房屋租賃合同有法律效力。只要該房屋租賃合同是經(jīng)過雙方當事人經(jīng)過意思表示達成一致的產(chǎn)物，且雙方當事人均具有相應的民事行為能力，合同沒有違反法律法規(guī)及社會公序良俗的，就是有效合同。
根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
法律依據(jù)
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百四十三條
[1]《民法典》 第一百四十三條