物業(yè)公司起訴我不交物業(yè)費(fèi),我該怎么做?法律有哪些規(guī)定?

一、物業(yè)公司起訴我不交物管理費(fèi),我應(yīng)該做什么,法律有哪些規(guī)定
物業(yè)公司起訴不交物業(yè)管理費(fèi)的,建議積極應(yīng)訴。
如果物業(yè)公司不作為的,需要收集相關(guān)證據(jù)證明物業(yè)沒有履行管理的義務(wù),例如有損壞,需要物業(yè)維修,物業(yè)拒絕維修的,可作為對(duì)抗支付物業(yè)費(fèi)的理由。
如沒有正當(dāng)理由的,則需要繳納物業(yè)費(fèi)。
【法律依據(jù)】
《民事訴訟法》第一百二十五條,人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告,被告應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。
答辯狀應(yīng)當(dāng)記明被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式;法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。
人民法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起五日內(nèi)將答辯狀副本發(fā)送原告。被告不提出答辯狀的,不影響人民法院審理。
引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第一百二十五條
二、如果物業(yè)管理費(fèi)不交該怎么辦,有哪些相關(guān)的規(guī)定
法律分析
如果物業(yè)管理費(fèi)不交的處理方式為物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第九百四十四條
業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。
業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的,物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第九百四十四條
三、業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)該怎么辦,規(guī)定是什么
法律咨詢解答
業(yè)主不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向法院提起訴訟。業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供一定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù),業(yè)主應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。業(yè)主不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的行為,不僅違反了物業(yè)服務(wù)合同約定,也是對(duì)按時(shí)繳費(fèi)的其他業(yè)主的利益的侵害,是對(duì)業(yè)主共同利益的侵犯。所以業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
相關(guān)法律規(guī)定
《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定
引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》 第六條
四、遇到業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)的情況,物業(yè)公司怎么去處理,法律的規(guī)定是什么
催收不果可以訴訟或仲裁物業(yè)公司可以先催告,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人員繳納物業(yè)管理費(fèi),并且可以要求業(yè)主在合理期間內(nèi)(如一個(gè)月)支付;若仍不支付,物業(yè)公司可以提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。但是應(yīng)該注意的是,物業(yè)公司沒有權(quán)利采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呤眨荒鼙┝Υ呤铡?br>【法律依據(jù)】《民法典》第二百八十六條
,業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施,業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百八十六條
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