一、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)糾紛和合同糾紛屬于什么糾紛房屋買賣糾紛屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛

不屬于，我國(guó)《民事訴訟法》第33條第一款規(guī)定“因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄?！?br>二、該條“不動(dòng)產(chǎn)糾紛”應(yīng)理解為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)糾紛，不動(dòng)產(chǎn)糾紛專屬管轄是針對(duì)物的權(quán)屬關(guān)系發(fā)生爭(zhēng)議，之所以專屬管轄是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)標(biāo)的便于該地法院進(jìn)行調(diào)查、勘驗(yàn)，及時(shí)查明案件，也為了便于該案件審理終結(jié)生效后得以順利執(zhí)行。
三、如果將涉及不動(dòng)產(chǎn)買賣合同所產(chǎn)生的糾紛均列為不動(dòng)產(chǎn)糾紛應(yīng)屬超出該條的文意范圍。不動(dòng)產(chǎn)糾紛情況是復(fù)雜的，應(yīng)根據(jù)案件情況分別對(duì)待，涉及物權(quán)糾紛的應(yīng)適用專屬管轄。如果不涉及物權(quán)糾紛的不應(yīng)適用專屬管轄的規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第33條

二、不當(dāng)?shù)美m紛屬于合同糾紛嗎？

專業(yè)分析
不當(dāng)?shù)美m紛不是合同糾紛。
不當(dāng)?shù)美m紛是指當(dāng)事人沒有法律依據(jù)，但取得了不當(dāng)利益，并且造成其他人的損失，然后因此產(chǎn)生的糾紛，而合同糾紛是指雙方當(dāng)事人因簽訂的合同而發(fā)生一系列的糾紛；
這兩種糾紛是不一樣的，是沒有任何關(guān)系的，不當(dāng)?shù)美m紛是根據(jù)不當(dāng)?shù)美a(chǎn)生的，而合同糾紛是根據(jù)合同產(chǎn)生的，可見兩種糾紛產(chǎn)生的依據(jù)都是不一樣的。
法律依據(jù)
《民法典》第一百二十二條，因他人沒有法律根據(jù)，取得不當(dāng)利益，受損失的人有權(quán)請(qǐng)求其返還不當(dāng)利益。
《民法典》第四百六十九條，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百二十二條
[1]《民法典》 第四百六十九條

三、不當(dāng)?shù)美m紛屬于合同糾紛嗎，法律依據(jù)是什么

專業(yè)分析
不當(dāng)?shù)美m紛不是合同糾紛。
不當(dāng)?shù)美m紛是指當(dāng)事人沒有法律依據(jù)，但取得了不當(dāng)利益，并且造成其他人的損失，然后因此產(chǎn)生的糾紛，而合同糾紛是指雙方當(dāng)事人因簽訂的合同而發(fā)生一系列的糾紛；
這兩種糾紛是不一樣的，是沒有任何關(guān)系的，不當(dāng)?shù)美m紛是根據(jù)不當(dāng)?shù)美a(chǎn)生的，而合同糾紛是根據(jù)合同產(chǎn)生的，可見兩種糾紛產(chǎn)生的依據(jù)都是不一樣的。
法律依據(jù)
《民法典》第一百二十二條，因他人沒有法律根據(jù)，取得不當(dāng)利益，受損失的人有權(quán)請(qǐng)求其返還不當(dāng)利益。
《民法典》第四百六十九條，當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載的形式。
以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
【溫馨提示】如您正遇到法律難題不知道怎么解決?或者實(shí)在找不到合適的律師，請(qǐng)點(diǎn)擊咨詢按鈕，可以根據(jù)你的大概情況為匹配到最合適的本地專業(yè)律師。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百二十二條
[1]《民法典》 第四百六十九條

四、合同建房合同糾紛屬于什么糾紛租房合同糾紛屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛么

房屋租賃合同糾紛屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二十八條規(guī)定民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。
不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地;不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》 第二十八條
[2]《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》 第三十三條